Бурлинский район

В рам­ках про­ек­та «Ро­сре­естр в ли­цах» ве­дом­ство по всей Рос­сии за­пу­сти­ло се­рию пуб­ли­ка­ций о лю­дях, ра­бо­та­ю­щих в от­рас­ли. От Ал­тай­ско­го края участ­ни­цей про­ек­та ста­ла Оль­га Ис­а­ко­ва, на­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Но­во­ал­тай­ско­го от­де­ла.

Оль­га Ис­а­ко­ва боль­ше 20 лет ру­ко­во­дит Ме­жму­ни­ци­паль­ным Но­во­ал­тай­ским от­де­лом Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю. За доб­ро­со­вест­ный труд три­жды бы­ла за­не­се­на на Дос­ку по­че­та Управ­ле­ния, име­ет зва­ние ве­те­ран тру­да, об­ла­да­тель­ни­ца ме­да­ли ор­де­на «За за­слу­ги пе­ред Оте­че­ством II сте­пе­ни», под ее ру­ко­вод­ством Но­во­ал­тай­ский от­дел не­од­но­крат­но за­во­е­вы­вал зва­ние «Луч­ший от­дел го­да».

Со­глас­но за­ко­ну №127 ФЗ «О не­со­сто­я­тель­но­сти (банк­рот­стве)», банк­рот­ство физи­че­ско­го или юри­ди­че­ско­го ли­ца – это утвер­жден­ная ар­бит­раж­ным су­дом финан­со­вая не­со­сто­я­тель­ность, ос­но­вы­ва­ю­ща­я­ся на том, что долж­ник боль­ше не в со­сто­я­нии вы­пол­нять тре­бо­ва­ния кре­ди­то­ров.

При рас­смот­ре­нии де­ла о банк­рот­стве долж­ни­ка – юри­ди­че­ско­го ли­ца при­ме­ня­ют­ся сле­ду­ю­щие про­це­ду­ры: на­блю­де­ние; финан­со­вое оздо­ров­ле­ние; внеш­нее управ­ле­ние; кон­курс­ное про­из­вод­ство.

Не­со­сто­я­тель­ность физи­че­ско­го ли­ца пред­по­ла­га­ет ре­а­ли­за­цию та­ких про­це­дур как: ре­струк­ту­ри­за­ция дол­гов; ре­а­ли­за­ция иму­ще­ства долж­ни­ка.

С 2021 го­да на­лог на квар­ти­ры, до­ма, га­ра­жи и дру­гую не­дви­жи­мость бу­дет рас­счи­ты­вать­ся от ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти. Экс­пер­ты Ка­даст­ро­вой па­ла­ты Ал­тай­ско­го края рас­ска­за­ли, как по­лу­чить ин­фор­ма­цию о ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти сво­е­го иму­ще­ства.

С каж­дым днем уве­ли­чи­ва­ет­ся про­цент элек­трон­но­го до­ку­мен­то­обо­ро­та в раз­лич­ных сфе­рах биз­не­са и гос­сек­то­ра. Не ис­клю­че­ние и вза­и­мо­дей­ствие ор­га­нов вла­сти с за­яви­те­ля­ми. Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю с 2015 го­да предо­став­ля­ет го­су­дар­ствен­ные услу­ги в элек­трон­ном ви­де. И каж­дый год воз­мож­но­сти ис­поль­зо­ва­ния дан­но­го ви­да вза­и­мо­дей­ствия рас­ши­ря­ют­ся.
Спе­ци­а­ли­сты ал­тай­ско­го Ро­сре­ест­ра об­ра­ща­ют вни­ма­ние на из­ме­не­ния дей­ству­ю­ще­го за­ко­но­да­тель­ства в ча­сти тре­бо­ва­ний к фор­ма­ту и со­дер­жа­нию до­го­во­ра уча­стия в доле­вом стро­и­тель­стве (да­лее – ДДУ) и со­гла­ше­ний к не­му, за­клю­ча­е­мых в элек­трон­ной фор­ме.
Так, с 22.09.2020 го­да преду­смот­ре­на воз­мож­ность пред­став­лять вы­ше­ука­зан­ные до­ку­мен­ты в двух ви­дах:

11 но­яб­ря пред­ста­ви­те­ли Мо­ло­деж­но­го со­ве­та Ка­даст­ро­вой па­ла­ты Ал­тай­ско­го края до­ста­ви­ли в при­ют «Кош­кин дом» кор­ма, мис­ки, пе­лен­ки, ле­жан­ки для жи­вот­ных, со­бран­ные в рам­ках бла­го­тво­ри­тель­ной ак­ции - «Доб­рое серд­це».

В при­ю­тах Ал­тай­ско­го края со­дер­жит­ся боль­шое ко­ли­че­ство без­дом­ных и бро­шен­ных жи­вот­ных. Та­кие ор­га­ни­за­ции вы­жи­ва­ют ис­клю­чи­тель­но за счет бла­го­тво­ри­тель­ной по­мо­щи не­рав­но­душ­ных лю­дей. В пе­ри­од не­бла­го­при­ят­ной эко­но­ми­че­ской и эпи­де­мио­ло­ги­че­ской об­ста­нов­ки объ­ем по­мо­щи со­кра­ща­ет­ся и при­ю­там при­хо­дит­ся осо­бен­но тя­же­ло и, за­ча­стую, им не хва­та­ет са­мо­го не­об­хо­ди­мо­го - кор­мов для под­опеч­ных жи­вот­ных. Мо­ло­деж­ный со­вет Ка­даст­ро­вой па­ла­ты Ал­тай­ско­го края ре­шил не оста­вать­ся в сто­роне и ор­га­ни­зо­вал ак­цию «Доб­рое серд­це» по сбо­ру по­мо­щи без­дом­ным жи­вот­ным, оби­та­ю­щим в при­юте «Кош­кин дом».

В со­от­вет­ствии с За­ко­ном об ипо­те­ке , за­клад­ная – это цен­ная бу­ма­га, удо­сто­ве­ря­ю­щая пра­ва за­ло­го­дер­жа­те­ля по обес­пе­чен­но­му ипо­те­кой обя­за­тель­ству и по до­го­во­ру об ипо­те­ке. За­клад­ной удо­сто­ве­ря­ют­ся сле­ду­ю­щие пра­ва ее за­кон­но­го вла­дель­ца:
1) пра­во на по­лу­че­ние ис­пол­не­ния по де­неж­ным обя­за­тель­ствам, обес­пе­чен­ным ипо­те­кой, без пред­став­ле­ния дру­гих до­ка­за­тельств су­ще­ство­ва­ния этих обя­за­тельств;
2) пра­во за­ло­га на иму­ще­ство, обре­ме­нен­ное ипо­те­кой.
Элек­трон­ная за­клад­ная – это без­до­ку­мен­тар­ная цен­ная бу­ма­га, име­ю­щая рав­ную юри­ди­че­скую си­лу с ее бу­маж­ным эк­ви­ва­лен­том и от­ли­ча­ю­ща­я­ся от не­го лишь по сво­ей фор­ме, а так­же упро­щен­ным по­ряд­ком оформ­ле­ния и вы­да­чи.
Воз­мож­ность оформ­ле­ния за­клад­ных в элек­трон­ном ви­де по­яви­лась с 01.07.2018 по­сле вне­се­ния со­от­вет­ству­ю­щих из­ме­не­ний в За­кон об ипо­те­ке.
В на­сто­я­щее вре­мя Ро­сре­естр про­дол­жа­ет раз­ви­вать элек­трон­ное вза­и­мо­дей­ствие с кре­дит­ны­ми ор­га­ни­за­ци­я­ми в це­лях со­кра­ще­ния сро­ков оформ­ле­ния ипо­те­ки и по­вы­ше­ния уров­ня без­опас­но­сти сде­лок, пред­ме­том ко­то­рых яв­ля­ет­ся не­дви­жи­мость.

В Ал­тай­ском крае, на сай­те Ка­даст­ро­вой па­ла­ты, за­пу­щен в экс­плу­а­та­цию сер­вис, ко­то­рый по­мо­га­ет в те­че­ние не­сколь­ких ми­нут по­лу­чать офи­ци­аль­ные све­де­ния из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН).

Внед­ре­ние Фе­де­раль­ной го­су­дар­ствен­ной ин­фор­ма­ци­он­ной си­сте­мы Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ФГИС ЕГРН) поз­во­ли­ло за­пу­стить на тер­ри­то­рии всей стра­ны но­вый сер­вис по вы­да­че вы­пи­сок из ЕГРН. Глав­ное пре­иму­ще­ство но­во­го сер­ви­са – эко­но­мия вре­ме­ни. 

На­при­мер, в со­от­вет­ствии с за­ко­но­да­тель­ством по­лу­че­ние вы­пис­ки о пра­вах за­ни­ма­ет 3 дня, фак­ти­че­ски этот срок в Ал­тай­ском крае, в сред­нем, со­став­ля­ет 2 ра­бо­чих дня. Но­вый сер­вис фор­ми­ру­ет вы­пис­ку за не­сколь­ко ми­нут. Это поз­во­ля­ет поль­зо­ва­те­лям в ре­жи­ме ре­аль­но­го вре­ме­ни по­лу­чать не­об­хо­ди­мую ин­фор­ма­цию о не­дви­жи­мо­сти, рас­по­ло­жен­ной на всей тер­ри­то­рии Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

Дру­гой важ­ный плюс – про­стой по­нят­ный ин­тер­фейс сер­ви­са и ми­ни­мум дан­ных, ко­то­рые не­об­хо­ди­мо за­пол­нить. Чтобы най­ти нуж­ный объ­ект, до­ста­точ­но вве­сти его адрес или ка­даст­ро­вый но­мер.

Сер­вис поз­во­ля­ет за­ка­зать сле­ду­ю­щие до­ку­мен­ты:

В 2020 го­ду по ре­ше­нию Управ­ле­ния иму­ще­ствен­ных от­но­ше­ний Ал­тай­ско­го края про­ве­де­на го­су­дар­ствен­ная ка­даст­ро­вая оцен­ка зе­мель­ных участ­ков на­се­лен­ных пунк­тов. При­ка­зом Управ­ле­ния иму­ще­ствен­ных от­но­ше­ний Ал­тай­ско­го края от 10.09.2020 № 70 утвер­жде­ны ре­зуль­та­ты опре­де­ле­ния ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти зе­мель­ных участ­ков ка­те­го­рии зе­мель на­се­лен­ных пунк­тов, рас­по­ло­жен­ных на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края. При­каз всту­пил в си­лу 12.10.2020, опуб­ли­ко­ван на сай­те «Офи­ци­аль­ный ин­тернет-пор­тал пра­во­вой ин­фор­ма­ции» (http://pravo.gov.ru).

В со­от­вет­ствии с по­ло­же­ни­я­ми фе­де­раль­но­го за­ко­на «О го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой оцен­ке» све­де­ния о ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти зе­мель­ных участ­ков на­се­лен­ных пунк­тов, опре­де­лен­ные по ре­зуль­та­там го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой оцен­ки долж­ны быть вне­се­ны в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти до 30.10.2020.

В ок­тяб­ре тра­ди­ци­он­но со­сто­ял­ся кон­курс про­фес­сио­наль­но­го ма­стер­ства в Ал­тай­ском Ро­сре­ест­ре, в ко­то­ром за зва­ние «луч­ше­го» бо­ро­лись ин­спек­то­ры го­су­дар­ствен­но­го зе­мель­но­го над­зо­ра. В ре­зуль­та­те в трой­ке силь­ней­ших ока­за­лись: Сер­гей Алек­сан­дро­вич Бол­ды­шев, ис­пол­ня­ю­щий обя­зан­но­сти глав­но­го спе­ци­а­ли­ста-экс­пер­та от­де­ла го­су­дар­ствен­но­го зе­мель­но­го над­зо­ра; Вла­ди­мир Вла­ди­ми­ро­вич Ка­пу­стин, ве­ду­щий спе­ци­а­лист-экс­перт Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Пет­ро­пав­лов­ско­го от­де­ла, и На­та­лья Яко­влев­на Близ­не­цо­ва, спе­ци­а­лист-экс­перт Ал­тай­ско­го от­де­ла.

Все­го в кон­кур­се при­ня­ли уча­стие 6 го­су­дар­ствен­ных граж­дан­ских слу­жа­щих Управ­ле­ния, име­ю­щих стаж ра­бо­ты в долж­но­сти го­су­дар­ствен­но­го ин­спек­то­ра не ме­нее трех лет и не име­ю­щих на­ру­ше­ний тру­до­вой дис­ци­пли­ны.

В про­цес­се ито­го­во­го за­се­да­ния кон­курс­ной ко­мис­сии бы­ли оце­не­ны уме­ния кан­ди­да­тов ре­шать прак­ти­че­ские за­да­чи, а так­же по­ка­за­те­ли про­во­ди­мой ин­спек­то­ра­ми ин­фор­ма­ци­он­но-разъ­яс­ни­тель­ной ра­бо­ты.

Бла­го­да­рим всех со­труд­ни­ков за уча­стие в ме­ро­при­я­тии!

На­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Слав­го­род­ско­го от­де­ла
Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю В.Э. Ша­май

САМОЕ АКТУАЛЬНОЕ О РАБОТЕ ВЕДОМСТВА
в Instagramrosreestr_altaiskii_krai

29 ок­тяб­ря экс­пер­ты Ка­дастро­вой па­ла­ты Ал­тай­ско­го про­ве­ли пря­мую те­ле­фон­ную ли­нию по предо­став­ле­нию кон­суль­та­ций граж­да­нам, за­ин­те­ре­со­ван­ным в по­лу­че­нии элек­трон­ных услуг в сфе­ре не­дви­жи­мо­сти. 11 жи­те­ля­ми ре­ги­о­на бы­ла ока­за­на по­мощь в осво­е­нии сер­ви­сов пор­та­лов Ро­сре­ест­ра и Ка­даст­ро­вой па­ла­ты.

29 ок­тяб­ря Ка­даст­ро­вая па­ла­та Ал­тай­ско­го края про­ве­ла ак­цию по те­ле­фон­но­мукон­суль­ти­ро­ва­нию поль­зо­ва­те­лей элек­трон­ных услуг в сфе­ре не­дви­жи­мо­сти. За по­лу­че­ни­ем ква­ли­фи­ци­ро­ван­ной по­мо­щи к экс­пер­там ве­дом­ства об­ра­ти­лись 11 жи­те­лей ре­ги­о­на, сре­ди ко­то­рых бы­ли как обыч­ные граж­дане так и ка­даст­ро­вые ин­же­не­ры, пред­ста­ви­те­ли юри­ди­че­ских лиц.