Бурлинский район

Ка­даст­ро­вая па­ла­та за­пу­сти­ла сайт для вла­дель­цев не­дви­жи­мо­сти

Еди­ный сер­вис­ный сайт kadastr.ru/ пред­на­зна­чен для по­лу­че­ния услуг в сфе­ре не­дви­жи­мо­сти физи­че­ски­ми ли­ца­ми и про­фес­сио­наль­ным со­об­ще­ством. Раз­ра­бот­ка спе­ци­а­ли­стов Ка­даст­ро­вой па­ла­ты объ­еди­ня­ет сер­ви­сы и услу­ги рын­ка не­дви­жи­мо­сти на еди­ном ре­сур­се с про­стым и по­нят­ным ин­тер­фей­сом.

Так, на сай­те Фе­де­раль­ной ка­даст­ро­вой па­ла­ты мож­но по­лу­чить пол­ную ин­фор­ма­цию о го­сус­лу­гах, за­ка­зать из­го­тов­ле­ние элек­трон­ной под­пи­си, по­лу­чить вы­пис­ку из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН), про­ве­рить ста­тус под­го­тов­ки до­ку­мен­тов по ито­гам ока­за­ния услуг, за­ка­зать до­ку­мен­ты на дом, за­пи­сать­ся на кон­суль­та­цию для ре­ше­ния ин­ди­ви­ду­аль­ных во­про­сов и оформ­ле­ния до­го­во­ров о сдел­ках с не­дви­жи­мо­стью, а так­же сфор­ми­ро­вать пра­виль­ный па­кет до­ку­мен­тов для лю­бой опе­ра­ции с не­дви­жи­мым иму­ще­ством.

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю ин­фор­ми­ру­ет о ре­зуль­та­тах ра­бо­ты меж­ве­дом­ствен­ной ко­мис­сии по рас­смот­ре­нию спо­ров о ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти в ян­ва­ре 2020 го­да. Все­го в ко­мис­сию по­сту­пи­ло 14 за­яв­ле­ний об оспа­ри­ва­нии ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти (в ян­ва­ре 2019 го­да - 35), из ко­то­рых де­вять при­ня­то к рас­смот­ре­нию, пять - не при­ня­то.

Ос­нов­ная при­чи­на от­ка­за в при­ня­тии за­яв­ле­ний к рас­смот­ре­нию – не­пред­став­ле­ние обя­за­тель­ных до­ку­мен­тов, в част­но­сти вы­пис­ки из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти о ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти.

С 1 сен­тяб­ря 2017 го­да Управ­ле­ни­ем Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю сов­мест­но с Фили­а­лом ФГБУ ФКП «Ро­сре­ест­ра» ве­дут­ся ра­бо­ты по ре­а­ли­за­ции по­ло­же­ний Фе­де­раль­но­го за­ко­на от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О вне­се­нии из­ме­не­ний в от­дель­ные за­ко­но­да­тель­ные ак­ты Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции в це­лях устра­не­ния про­ти­во­ре­чий в све­де­ни­ях го­су­дар­ствен­ных ре­ест­ров и уста­нов­ле­ния при­над­леж­но­сти зе­мель­но­го участ­ка к опре­де­лен­ной ка­те­го­рии зе­мель», по­лу­чив­ше­го со­кра­щен­ное на­име­но­ва­ние За­кон о «лес­ной ам­ни­стии».

В по­след­нее вре­мя до­ста­точ­но ак­тив­но об­суж­да­ет­ся за­кон о со­вер­шен­ство­ва­нии го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой оцен­ки, под­го­тов­лен­ный при уча­стии Ро­сре­ест­ра.

По­прав­ки в этом до­ку­мен­те на­прав­ле­ны на уре­гу­ли­ро­ва­ние не­сколь­ких во­про­сов. Пер­вое - дать пра­во­об­ла­да­те­лям ре­аль­ную воз­мож­ность по­вли­ять на оцен­ку до ее при­ня­тия. Вто­рое - дать ре­ги­о­нам ин­стру­мен­ты по ис­прав­ле­нию ста­рых оши­бок. Тре­тье - по­вы­сить от­вет­ствен­ность за ре­зуль­та­ты оцен­ки и по­вы­сить ско­рость и ка­че­ство ис­прав­ле­ния воз­мож­ных оши­бок. Чет­вер­тое - при­ме­нять ис­прав­лен­ную ка­даст­ро­вую сто­и­мость вза­мен ис­прав­ля­е­мой со­глас­но прин­ци­пу «лю­бая ошиб­ка - в поль­зу пра­во­об­ла­да­те­ля». Пя­тое - пе­рей­ти к еди­но­му про­гно­зи­ру­е­мо­му цик­лу ка­даст­ро­вой оцен­ки во всех ре­ги­о­нах на­шей стра­ны. И на­ко­нец ше­стое - пе­ре­фор­ма­ти­ро­вать ко­мис­сии по рас­смот­ре­нию спо­ров о ка­даст­ро­вой оцен­ке та­ким об­ра­зом, чтобы ме­ха­низм вне­су­деб­но­го уста­нов­ле­ния ры­ноч­ной сто­и­мо­сти стал ре­аль­но до­ступ­ным и спра­вед­ли­вым по от­но­ше­нию ко всем пра­во­об­ла­да­те­лям.

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю со­об­ща­ет о вступ­ле­нии в си­лу с 01.01.2020 го­да ре­зуль­та­тов го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой оцен­ки зе­мель­ных участ­ков в со­ста­ве зе­мель сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го на­зна­че­ния и зе­мель про­мыш­лен­но­сти и ино­го спе­ци­аль­но­го на­зна­че­ния, а так­же объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти, не яв­ля­ю­щих­ся зе­мель­ны­ми участ­ка­ми (зда­ний, по­ме­ще­ний, со­ору­же­ний, объ­ек­тов не­за­вер­шен­но­го стро­и­тель­ства и др.).

Дан­ные ре­зуль­та­ты утвер­жде­ны при­ка­зом Управ­ле­ния иму­ще­ствен­ных от­но­ше­ний Ал­тай­ско­го края от 11.10.2019 № 97 «Об утвер­жде­нии ре­зуль­та­тов опре­де­ле­ния ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края».

Кто та­кой доб­ро­со­вест­ный при­об­ре­та­тель и как за­щи­ща­ют­ся его пра­ва?

Ка­кие из­ме­не­ния в за­ко­но­да­тель­стве, ка­са­ю­щи­е­ся доб­ро­со­вест­ных при­об­ре­та­те­лей не­дви­жи­мо­сти всту­пи­ли в си­лу с 1 ян­ва­ря 2020 го­да?

Спра­ши­ва­ет Ин­на Бе­ло­ва (г. Ка­мень-на-Оби)

От­ве­ча­ет Юрий Вик­то­ро­вич Ка­лаш­ни­ков, ру­ко­во­ди­тель управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю:

- Наш де­душ­ка участ­ник Ве­ли­кой Оте­че­ствен­ной вой­ны по­лу­чил сер­ти­фи­кат на улуч­ше­ние жи­лищ­ных усло­вий, мо­жем ли мы об­ра­тить­ся к спе­ци­а­ли­стам Ро­сре­ест­ра за опе­ра­тив­ной кон­суль­та­ци­ей и оформ­ле­ни­ем не­дви­жи­мо­сти в ко­рот­кие сро­ки? Преду­смот­ре­ны ли льго­ты для этой ка­те­го­рии граж­дан?

Спра­ши­ва­ет Ли­дия Ан­дре­ева из Руб­цов­ска.

От­ве­ча­ет:

Юрий Вик­то­ро­вич Ка­лаш­ни­ков, ру­ко­во­ди­тель управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю:

29 де­каб­ря 2020 г.
С 9 – 12 ча­сов
г. Слав­го­род, ул. Ле­ни­на д. 134/1

День от­кры­тых две­рей для пред­при­ни­ма­те­лей

В про­грам­ме: бес­плат­ные юри­ди­че­ские кон­суль­та­ции по во­про­сам го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции и го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та, пре­зен­та­ции «Шко­лы элек­трон­ных услуг», с предо­став­ле­ни­ем ин­фор­ма­ци­он­ных ма­те­ри­а­лов.

На­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Слав­го­род­ско­го от­де­ла
Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю
 В.Э. Ша­май

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю ин­фор­ми­ру­ет о ре­зуль­та­тах ра­бо­ты меж­ве­дом­ствен­ной ко­мис­сии по рас­смот­ре­нию спо­ров о ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти в де­каб­ре 2019 го­да. Все­го в ко­мис­сию по­сту­пи­ло 124 за­яв­ле­ния об оспа­ри­ва­нии ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти (в но­яб­ре - 81), из ко­то­рых 98 при­ня­то к рас­смот­ре­нию, 18 - не при­ня­то, во­семь - ото­зва­но.

Ос­нов­ная при­чи­на от­ка­за в при­ня­тии за­яв­ле­ний к рас­смот­ре­нию - ис­те­че­ние сро­ка, уста­нов­лен­но­го За­ко­ном «Об оце­ноч­ной де­я­тель­но­сти в Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции» для по­да­чи за­яв­ле­ния в ко­мис­сию.

В де­каб­ре про­ве­де­но два за­се­да­ния ко­мис­сии, на ко­то­ром рас­смот­ре­но 100 за­яв­ле­ний (в но­яб­ре - 87 за­яв­ле­ний). В ре­зуль­та­те при­ня­то 21 ре­ше­ние об от­кло­не­нии за­яв­ле­ний о пе­ре­смот­ре ре­зуль­та­тов опре­де­ле­ния ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти не­дви­жи­мо­сти и 79 ре­ше­ний об уста­нов­ле­нии ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти в раз­ме­ре их ры­ноч­ной сто­и­мо­сти.

24 де­каб­ря в Управ­ле­нии Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю со­сто­я­лось оче­ред­ное за­се­да­ние Об­ще­ствен­но­го со­ве­та, на по­вест­ке дня ко­то­ро­го рас­смат­ри­ва­лись два ос­нов­ных во­про­са: о го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой оцен­ке не­дви­жи­мо­сти и о кон­тро­ле за де­я­тель­но­стью ар­бит­раж­ных управ­ля­ю­щих спе­ци­а­ли­ста­ми ве­дом­ства.