Бурлинский район

С на­ча­лом ве­сенне-лет­не­го се­зо­на осо­бо по­пуляр­ны­ми объ­ек­та­ми не­дви­жи­мо­сти ста­но­вят­ся – дач­ные и са­до­вые до­ма и участ­ки, а так­же ин­ди­ви­ду­аль­ные жи­лые до­ма. Спе­ци­а­ли­сты Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю на­по­ми­на­ют, по­тен­ци­аль­ным соб­ствен­ни­кам о том, что по­ря­док оформ­ле­ния объ­ек­тов ин­ди­ви­ду­аль­но­го жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства с ав­гу­ста 2018 го­да дей­ству­ет в но­вом фор­ма­те.

Так го­су­дар­ствен­ный ка­даст­ро­вый учет, воз­ве­ден­ных ин­ди­ви­ду­аль­ных жи­лых до­мов и го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав на них долж­ны осу­ществ­лять­ся од­новре­мен­но на ос­но­ва­нии за­яв­ле­ния ор­га­на го­су­дар­ствен­ной вла­сти или ор­га­на мест­но­го са­мо­управ­ле­ния, упол­но­мо­чен­но­го на вы­да­чу раз­ре­ше­ний на стро­и­тель­ство. В Бар­нау­ле та­ки­ми ор­га­на­ми яв­ля­ют­ся Управ­ле­ния ар­хи­тек­ту­ры адми­ни­стра­ций рай­о­нов го­ро­да Бар­на­у­ла. За­яв­ле­ние ука­зан­ны­ми ор­га­на­ми по­да­ет­ся в элек­трон­ном ви­де с при­ло­же­ни­ем сле­ду­ю­щих до­ку­мен­тов:

Еже­год­но с на­ступ­ле­ни­ем вес­ны на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края воз­ни­ка­ют по­жа­ры, вы­зван­ные не­санк­ци­о­ни­ро­ван­ным вы­жи­га­ни­ем су­хой рас­ти­тель­но­сти, стер­ни, по­жнив­ных остат­ков на зем­лях сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го на­зна­че­ния и зем­лях за­па­са, по­ло­сах от­во­да ав­то­мо­биль­ных до­рог, по­ло­сах от­во­да и охран­ных зо­нах же­лез­ных до­рог, зем­лях на­се­лен­ных пунк­тов. При­род­ные по­жа­ры – са­мые ча­стые и гу­би­тель­ные чрез­вы­чай­ные про­ис­ше­ствия. Под­жог су­хой тра­вы мо­жет при­ве­сти к лес­но­му по­жа­ру, под­жо­гу близ­ле­жа­щих на­се­лен­ных пунк­тов, ги­бе­ли лю­дей и жи­вот­ных. В этой свя­зи осо­бен­но ост­ро сто­ит во­прос про­ве­де­ния про­фи­лак­ти­че­ских ме­ро­при­я­тий по пре­ду­пре­жде­нию воз­ник­но­ве­ния чрез­вы­чай­ных си­ту­а­ций, вы­зван­ных та­ко­го ро­да по­жа­ра­ми.

Пунк­том 2 ча­сти 1 ста­тьи 17 Фе­де­раль­но­го за­ко­на от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О вне­се­нии из­ме­не­ний в от­дель­ные за­ко­но­да­тель­ные ак­ты Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции по во­про­сам пре­ду­пре­жде­ния и лик­ви­да­ции чрез­вы­чай­ных си­ту­а­ций» Пра­ви­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции уста­нов­ле­ны осо­бен­но­сти ли­цен­зи­ро­ва­ния, ак­кре­ди­та­ции, ат­те­ста­ции, го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции, про­ве­де­ния ква­ли­фи­ка­ци­он­ных эк­за­ме­нов и иных раз­ре­ши­тель­ных ре­жи­мов.

Со­глас­но тре­бо­ва­ни­ям по­ста­нов­ле­ния Пра­ви­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 03.04.2020 № 440 (ред. от 22.04.2020) «О про­дле­нии дей­ствия раз­ре­ше­ний и иных осо­бен­но­стях в от­но­ше­нии раз­ре­ши­тель­ной де­я­тель­но­сти в 2020 го­ду» вы­езд­ные про­вер­ки со­ис­ка­те­лей ли­цен­зии, ли­цен­зи­а­тов, про­ве­де­ние ко­то­рых яв­ля­ет­ся обя­за­тель­ным в со­от­вет­ствии с Фе­де­раль­ным за­ко­ном от 04.05.2011 № 99-ФЗ

Боль­шая часть сде­лок с не­дви­жи­мо­стью в усло­ви­ях ка­ран­ти­на в Ал­тай­ском крае про­хо­дят в элек­трон­ном фор­ма­те. Ес­ли в про­шлом го­ду их ко­ли­че­ство со­став­ля­ло око­ло 12% от об­ще­го чис­ла ре­ги­стра­ци­он­ных дей­ствий, в ны­неш­нем эта циф­ра при­бли­жа­ет­ся к 20-25%. Про­це­ду­ра элек­трон­ной ре­ги­стра­ции по­пуляр­на в ос­нов­ном сре­ди пред­ста­ви­те­лей про­фес­сио­наль­но­го со­об­ще­ства: но­та­ри­усов, ри­эл­то­ров, за­строй­щи­ков и т.д. В этом го­ду к это­му сег­мен­ту ак­тив­но ста­ли до­бав­лять­ся физи­че­ские ли­ца.

В со­от­вет­ствии с тре­бо­ва­ни­я­ми пунк­та 20 ча­сти 1 ста­тьи 26 Фе­де­раль­но­го за­ко­на от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти» (да­лее – За­кон № 218-ФЗ) на­ли­чие пе­ре­се­че­ний гра­ниц зе­мель­но­го участ­ка с гра­ни­ца­ми дру­го­го зе­мель­но­го участ­ка яв­ля­ет­ся ос­но­ва­ни­ем для при­оста­нов­ле­ния го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та и го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав. До устра­не­ния пе­ре­се­че­ния гра­ниц зе­мель­но­го участ­ка, в том чис­ле, не­воз­мож­но со­вер­шить и за­ре­ги­стри­ро­вать сдел­ку с та­ким объ­ек­том не­дви­жи­мо­сти.

В этом го­ду в рам­ках ре­а­ли­за­ции Ука­за Пре­зи­ден­та Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции «Об обес­пе­че­нии жи­льем ве­те­ра­нов Ве­ли­кой Оте­че­ствен­ной вой­ны 1941-1945 го­дов» на улуч­ше­ние жи­лищ­ных усло­вий в Ал­тай­ский край из ре­зерв­но­го фон­да Пра­ви­тель­ства по­сту­пи­ло око­ло 11 млн. руб­лей. Во­семь ве­те­ра­нов Ве­ли­кой Оте­че­ствен­ной вой­ны, в том чис­ле два участ­ни­ка, по­лу­чат воз­мож­ность улуч­шить свои жи­лищ­ные усло­вия. В свою оче­редь спе­ци­а­ли­сты Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю го­то­вы опе­ра­тив­но, в мак­си­маль­но ко­рот­кие сро­ки, предо­ста­вить услу­ги по оформ­ле­нию не­дви­жи­мо­сти для этой ка­те­го­рии граж­дан.

На­ка­нуне 75-лет­не­го юби­лея По­бе­ды со­труд­ни­ки Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю при­ня­ли уча­стие во все­рос­сий­ской ак­ции «Ок­на По­бе­ды», а так­же ини­ци­и­ро­ва­ли соб­ствен­ные ме­ро­при­я­тия: кон­курс сти­хов к празд­но­ва­нию 9 мая «Стро­ка, обо­рван­ная пу­лей…», кон­курс ри­сун­ков «Я ри­сую По­бе­ду».

Чте­ние сти­хо­тво­ре­ний, свя­зан­ных с со­бы­ти­я­ми Ве­ли­кой Оте­че­ствен­ной вой­ны и празд­но­ва­ни­ем Ве­ли­кой По­бе­ды, вы­зва­ли боль­шой от­клик сре­ди де­тей со­труд­ни­ков Управ­ле­ния от трех до шест­на­дца­ти лет. Юные ху­дож­ни­ки так­же пред­ста­ви­ли на суд зри­те­лей яр­кие и ин­те­рес­ные ра­бо­ты.

Со­глас­но дан­ным Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН) на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края за­ре­ги­стри­ро­ва­но 1,1 млн. зе­мель­ных участ­ков и 1,5 млн. объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства (зда­ния, стро­е­ния, со­ору­же­ния, по­ме­ще­ния и пр.). При этом све­де­ния о не­дви­жи­мо­сти в боль­шин­стве слу­ча­ев не со­дер­жат адре­са элек­трон­ной по­чты пра­во­об­ла­да­те­лей.

Дей­ству­ю­щее за­ко­но­да­тель­ство преду­смат­ри­ва­ет обя­зан­ность го­сор­га­нов со­об­щать соб­ствен­ни­кам обо всех юри­ди­че­ски зна­чи­мых дей­стви­ях, за­тра­ги­ва­ю­щих их пра­ва на не­дви­жи­мость. Так, уве­дом­ле­ние соб­ствен­ни­ку бу­дет на­прав­ле­но в слу­чае ка­даст­ро­во­го уче­та из­ме­не­ний объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти, ре­ги­стра­ции прав на не­го, при про­ве­де­нии ка­даст­ро­вых ра­бот на смеж­ных зе­мель­ных участ­ках. По­это­му на­ли­чие в ЕГРН дей­ству­ю­ще­го адре­са элек­трон­ной по­чты поз­во­ля­ет соб­ствен­ни­ку во­вре­мя узнать об этом.

Се­го­дня эпи­де­мио­ло­ги­че­ская си­ту­а­ция в стране тре­бу­ет от каж­до­го мак­си­маль­но­го со­кра­ще­ния сво­их кон­так­тов с по­сто­рон­ни­ми людь­ми. Это ка­са­ет­ся как по­все­днев­но­го об­ще­ния, так и вза­и­мо­дей­ствия с го­сор­га­на­ми и дру­ги­ми ор­га­ни­за­ци­я­ми, по­се­ти­те­ля­ми ко­то­рых мо­жет быть не­огра­ни­чен­ный круг лиц. И ес­ли воз­ник­ла не­об­хо­ди­мость в это не­про­стое вре­мя по­лу­чить ту или иную го­су­дар­ствен­ную услу­гу, сто­ит за­ду­мать­ся о вы­бо­ре ди­стан­ци­он­но­го об­слу­жи­ва­ния. И здесь воз­ни­ка­ет во­прос: яв­ля­ют­ся ли элек­трон­ные до­ку­мен­ты рав­но­знач­ной за­ме­ной обыч­ным бу­маж­ным?

Экс­пер­ты Ка­даст­ро­вой па­ла­ты Ал­тай­ско­го края рас­ска­за­ли о том, что мож­но узнать о не­дви­жи­мо­сти си­дя до­ма и имея «на ру­ках» толь­ко адрес кон­крет­но­го зе­мель­но­го участ­ка или его ка­даст­ро­вый но­мер.

Пуб­лич­ная ка­даст­ро­вая кар­та — это офи­ци­аль­ный го­су­дар­ствен­ный элек­трон­ный ре­сурс Ро­сре­ест­ра, ко­то­рый со­дер­жит све­де­ния Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН). Сер­вис поз­во­ля­ет всем за­ин­те­ре­со­ван­ным поль­зо­ва­те­лям в ре­жи­ме он­лайн про­смат­ри­вать све­де­ния об объ­ек­тах не­дви­жи­мо­сти на тер­ри­то­рии всей стра­ны.

На се­го­дняш­ний день Пуб­лич­ная ка­даст­ро­вая кар­та со­дер­жит све­де­ния бо­лее чем о 60 млн зе­мель­ных участ­ков, а так­же око­ло 44 млн зда­ний, со­ору­же­ний, объ­ек­тов не­за­вер­шен­но­го стро­и­тель­ства. Еже­днев­но в по­ис­ках ак­ту­аль­ной ин­фор­ма­ции сер­вис по­се­ща­ет око­ло 150 тыс. че­ло­век.