Бурлинский район

На ми­нув­шей не­де­ле Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю пе­ре­шло на ра­бо­ту в но­вой си­сте­ме ФГИС ЕГРН (Фе­де­раль­ной го­су­дар­ствен­ной ин­фор­ма­ци­он­ной си­сте­ме Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти). Ра­бо­та в та­ком фор­ма­те поз­во­лит соб­ствен­ни­ку в те­че­ние не­сколь­ких ми­нут по­лу­чить от­вет на за­прос об объ­ек­те, а так­же све­де­ния о ста­ту­се ис­пол­не­ния за­яв­ле­ния. «Эта си­сте­ма упро­ща­ет все ре­ги­стра­ци­он­ные про­це­ду­ры и со­кра­ща­ет сро­ки об­ра­бот­ки ин­фор­ма­ции о не­дви­жи­мо­сти», - от­ме­ча­ет ру­ко­во­ди­тель Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Юрий Ка­лаш­ни­ков.

ФГИС - это еди­ный об­ще­рос­сий­ский ре­естр объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти, но при по­лу­че­нии ин­фор­ма­ции в ре­жи­ме он­лайн со ФГИС не тре­бу­ет­ся элек­трон­ная под­пись, по­сколь­ку си­сте­ма син­хро­ни­зи­ро­ва­на с ЕСИА (Еди­ной си­сте­мой иден­ти­фи­ка­ции и аутен­ти­фи­ка­ции). Сле­до­ва­тель­но, ФГИС поз­во­лит по­лу­чать све­де­ния из ЕГРН по­сред­ством он­лайн-плат­фор­мы и, та­ким об­ра­зом, по­лу­чен­ные элек­трон­ные до­ку­мен­ты, бу­дут иметь та­кую же юри­ди­че­скую си­лу как и бу­маж­ные.

На про­шлой не­де­ле око­ло 20 спе­ци­а­ли­стов Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю при­ня­ли уча­стие в на­пи­са­нии он­лайн-ра­бо­ты «Дик­тант по­бе­ды». Ак­тив­ны­ми участ­ни­ка­ми ме­ро­при­я­тия ста­ли чле­ны Мо­ло­деж­но­го со­ве­та ве­дом­ства.

По при­зна­нию од­но­го из участ­ни­ков во­про­сы те­ста бы­ли до­ста­точ­но слож­ные, но ор­га­ни­за­то­ры преду­смот­ре­ли воз­мож­ность под­го­тов­ки к ра­бо­те, предо­ста­вив раз­лич­ные ссыл­ки на сай­ты о во­ен­ной ис­то­рии. Тест со­сто­ял из 25 во­про­сов с ва­ри­ан­та­ми от­ве­тов, в том чис­ле пять во­про­сов - с ре­гио­наль­ной спе­ци­фи­кой. На на­пи­са­ние Дик­тан­та По­бе­ды от­во­ди­лось 45 ми­нут.

23 сен­тяб­ря 2020 г.
С 9 – 12 ча­сов
г. Слав­го­род, ул. Ле­ни­на д. 134/1

День от­кры­тых две­рей для пред­при­ни­ма­те­лей

В про­грам­ме: бес­плат­ные юри­ди­че­ские кон­суль­та­ции по во­про­сам го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции и го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та, пре­зен­та­ции «Шко­лы элек­трон­ных услуг», с предо­став­ле­ни­ем ин­фор­ма­ци­он­ных ма­те­ри­а­лов.

На­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Слав­го­род­ско­го от­де­ла
Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю
 В.Э. Ша­май

- В этом го­ду бук­валь­но не­сколь­ко дней на­зад соб­ствен­ни­ки име­ли воз­мож­ность по­зна­ко­мить­ся с оче­ред­ным про­ек­том оцен­ки объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти. Сле­ду­ю­щий этап - при­ня­тие ре­зуль­та­тов и в 2020 го­ду мож­но бу­дет ска­зать, что все зе­мель­ные участ­ки в Ал­тай­ском крае пе­ре­оце­не­ны по-но­во­му. Что из­ме­нит­ся для лю­дей с при­ме­не­ни­ем этих но­вых дан­ных?

В на­сто­я­щее вре­мя «Ал­тай­ский центр не­дви­жи­мо­сти и го­су­дар­ствен­ной оцен­ки» пе­ре­оце­нил все зе­мель­ные участ­ки Ал­тай­ско­го края кро­ме ка­те­го­рий осо­бо охра­ня­е­мых тер­ри­то­рий и объ­ек­тов (ка­даст­ро­вая оцен­ка бу­дет про­во­дить­ся в 2021 го­ду), лес­но­го и вод­но­го фон­да.

Во вто­ром квар­та­ле те­ку­ще­го го­да Ал­тай­ский край во­шел в спи­сок 26 ре­ги­о­нов из 85 субъ­ек­тов Рос­сии, на тер­ри­то­рии ко­то­рых в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН) вне­се­ны все гра­ни­цы му­ни­ци­паль­ных об­ра­зо­ва­ний.

По сло­вам за­ме­сти­те­ля ру­ко­во­ди­те­ля Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Еле­ны Бан­ду­ро­вой, ак­ту­аль­ные све­де­ния о му­ни­ци­паль­ных гра­ни­цах, вне­сен­ные в ЕГРН, га­ран­ти­ру­ют пра­ва соб­ствен­ни­ков не­дви­жи­мо­сти, а это важ­но для сни­же­ния рис­ков при ве­де­нии биз­не­са, а так­же для ра­цио­наль­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­ных ре­сур­сов и эф­фек­тив­но­го на­ло­го­об­ло­же­ния.

Дей­стви­тель­но ли те­перь за­строй­щик мо­жет за­ре­ги­стри­ро­вать квар­ти­ру без ве­до­ма доль­щи­ка?

Спра­ши­ва­ет Ан­дрей Го­ло­бо­родь­ко из Бар­на­у­ла.

На во­прос от­ве­ча­ет Та­тья­на Афа­на­сье­ва, на­чаль­ник от­де­ла ре­ги­стра­ции огра­ни­че­ний (обре­ме­не­ний) Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю.

- По­прав­ки в за­кон о доле­вом уча­стии в стро­и­тель­стве, ко­то­рые всту­пи­ли в си­лу в июле те­ку­ще­го го­да, фак­ти­че­ски раз­ре­ши­ли за­строй­щи­кам ини­ци­и­ро­вать ре­ги­стра­цию по­ме­ще­ний в сдан­ных до­мах на по­ку­па­те­лей без уча­стия доль­щи­ков. Но при этом ни­кто не от­ме­нял нор­му за­ко­но­да­тель­ства о воз­мож­но­сти пе­ре­да­чи объ­ек­та за­строй­щи­ком в од­но­сто­рон­нем по­ряд­ке в слу­чае, ес­ли доль­щик без ува­жи­тель­ных при­чин укло­ня­ет­ся от под­пи­са­ния ак­та при­е­ма-пе­ре­да­чи.

С 11.08.2020 всту­па­ют в си­лу из­ме­не­ния, вно­си­мые в Фе­де­раль­ный за­кон «О го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой оцен­ке» Фе­де­раль­ным за­ко­ном № 269-ФЗ (за ис­клю­че­ни­ем от­дель­ных по­ло­же­ний).

Дан­ным за­ко­ном опре­де­ле­но, что в 2022 го­ду во всех субъ­ек­тах РФ про­во­дит­ся го­су­дар­ствен­ная ка­даст­ро­вая оцен­ка зе­мель­ных участ­ков всех ка­те­го­рий, а в 2023 го­ду – объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства.

В даль­ней­шем го­су­дар­ствен­ная ка­даст­ро­вая оцен­ка бу­дет про­во­дить­ся через че­ты­ре го­да с го­да про­ве­де­ния по­след­ней го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой оцен­ки со­от­вет­ству­ю­щих ви­дов объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти (в го­ро­дах фе­де­раль­но­го зна­че­ния через два го­да).

Спе­ци­а­ли­сты ре­гио­наль­но­го Ро­сре­ест­ра внес­ли дан­ные в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН) о 4096 охран­ных зо­нах пунк­тах гео­де­зи­че­ской се­ти, рас­по­ло­жен­ных на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края, что со­став­ля­ет 100 % от об­ще­го чис­ла пунк­тов го­су­дар­ствен­ной гео­де­зи­че­ской се­ти на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края. По сло­вам на­чаль­ни­ка от­де­ла зем­ле­устрой­ства и мо­ни­то­рин­га зе­мель, ка­даст­ро­вой оцен­ки не­дви­жи­мо­сти, гео­де­зии и кар­то­гра­фии Алек­сея Го­ряй­но­ва, соб­ствен­ни­кам зе­мель­ных участ­ков, на чьей тер­ри­то­рии на­хо­дят­ся пунк­ты го­су­дар­ствен­ной гео­де­зи­че­ской се­ти важ­но знать, что они обя­за­ны по за­ко­ну уве­дом­лять ре­гио­наль­ный Ро­сре­естр обо всех слу­ча­ях по­вре­жде­ния или уни­что­же­ния та­ких пунк­тов. Сто­ит от­ме­тить, что уни­что­же­ние, по­вре­жде­ние или снос пунк­тов го­су­дар­ствен­ной гео­де­зи­че­ской се­ти яв­ля­ет­ся адми­ни­стра­тив­ным пра­во­на­ру­ше­ни­ем и вле­чет за со­бой от­вет­ствен­ность и на­ло­же­ние штра­фа в со­от­вет­ствии с Ко­дек­сом об адми­ни­стра­тив­ных пра­во­на­ру­ше­ни­ях РФ.

Со вступ­ле­ни­ем в си­лу но­во­го за­ко­на, при­зван­но­го эф­фек­тив­но ис­поль­зо­вать сво­бод­ные зем­ли под стро­и­тель­ство объ­ек­тов фе­де­раль­но­го, ре­гио­наль­но­го или мест­но­го зна­че­ния, от­но­ся­щих­ся к ин­же­нер­ной или транс­порт­ной ин­фра­струк­ту­ре, без предо­став­ле­ния пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щих до­ку­мен­тов на зе­мель­ные участ­ки при усло­вии, что они на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной или му­ни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти и не обре­ме­не­ны пра­ва­ми тре­тьих лиц, мо­жет воз­ник­нуть про­бле­ма у пра­во­об­ла­да­те­лей, не уза­ко­нив­ших свои пра­ва на ра­нее учтен­ные объ­ек­ты.

По ито­гам пер­во­го по­лу­го­дия 2020 го­да в ре­ги­оне на 18% сни­зи­лось ко­ли­че­ство по­сту­пив­ших за­яв­ле­ний, по­дан­ных в Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю по от­но­ше­нию к уров­ню пер­во­го по­лу­го­дия 2019 го­да. В опре­де­лен­ной сте­пе­ни сни­же­ние чис­ла об­ра­ще­ний яви­лось след­стви­ем вве­де­ния во вто­ром квар­та­ле те­ку­ще­го го­да огра­ни­чи­тель­ных мер в свя­зи с рас­про­стра­не­ни­ем ко­ро­на­ви­рус­ной ин­фек­ции (COVID-19).

На фоне сни­же­ния чис­ла по­сту­пив­ших за­яв­ле­ний за­ко­но­мер­но со­кра­ти­лось об­щее чис­ло за­ре­ги­стри­ро­ван­ных прав.