Бурлинский район

Во­прос за­да­ет жи­тель с. Ни­ко­ла­ев­ка По­спе­ли­хин­ско­го рай­о­на Ан­дрей Вик­то­ро­вич Л.: «В от­но­ше­нии ме­ня вы­нес­ли по­ста­нов­ле­ние о на­зна­че­нии адми­ни­стра­тив­но­го штра­фа за на­ру­ше­ние зе­мель­но­го за­ко­но­да­тель­ства. В ка­кие сро­ки я дол­жен упла­тить штраф? Что бу­дет ес­ли я не успею своевре­мен­но его упла­тить?».

Ес­ли гра­ни­цы зе­мель­но­го участ­ка в со­от­вет­ствии с зе­мель­ным за­ко­но­да­тель­ством не уста­нов­ле­ны, это зна­чит, что нет чет­ких све­де­ний об объ­ек­те. Не по­лу­чит­ся объ­еди­нить или раз­де­лить участ­ки, про­ве­сти иные ме­ро­при­я­тия.

Во­прос: Мы ре­ши­ли при­об­ре­сти квар­ти­ру в стро­я­щем­ся до­ме. При за­клю­че­нии до­го­во­ра доле­во­го уча­стия за­строй­щик со­об­щил нам, что до­го­вор доле­во­го уча­стия воз­мож­но за­ре­ги­стри­ро­вать толь­ко пу­тем по­да­чи до­ку­мен­тов в элек­трон­ном ви­де.

От­вет: с 1 мар­та 2025 го­да всту­пи­ли в си­лу из­ме­не­ния в Фе­де­раль­ный за­кон о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции, ко­то­ры­ми опре­де­лен по­ря­док элек­трон­но­го вза­и­мо­дей­ствия меж­ду Ро­сре­ест­ром и юри­ди­че­ски­ми ли­ца­ми.

Еже­год­ный до­клад яв­ля­ет­ся ин­фор­ма­ци­он­ным до­ку­мен­том, обоб­ща­ю­щим све­де­ния о ка­те­го­ри­ях зе­мель, рас­пре­де­ле­нии зе­мель­но­го фон­да Ал­тай­ско­го края, дан­ные о ве­де­нии Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти, об осу­ществ­ле­нии пол­но­мо­чий в сфе­ре фе­де­раль­но­го го­су­дар­ствен­но­го зе­мель­но­го кон­тро­ля (над­зо­ра), го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой оцен­ки зе­мель, зем­ле­устрой­ства, об изу­че­нии фак­ти­че­ско­го со­сто­я­ния и ис­поль­зо­ва­ния зе­мель, по­лу­чен­ные в рам­ках го­су­дар­ствен­но­го мо­ни­то­рин­га зе­мель (за ис­клю­че­ни­ем зе­мель сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го на­зна­че­ния), о про­ве­де­нии ка­даст­ро­вых ра­бот, гео­де­зи­че­ском и кар­то­гра­фи­че­ском обес­пе­че­нии тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края и дру­гие све­де­ния, от­ра­жа­ю­щие де­я­тель­ность Управ­ле­ния.

Для вы­пол­не­ния ра­бот по уста­нов­ле­нию и из­ме­не­нию гра­ниц зон с осо­бы­ми усло­ви­я­ми ис­поль­зо­ва­ния тер­ри­то­рии тре­бу­ет­ся ли­цен­зия на осу­ществ­ле­ние гео­де­зи­че­ской и кар­то­гра­фи­че­ской де­я­тель­но­сти.

В ре­зуль­та­те ана­ли­за ре­ше­ний о при­оста­нов­ле­нии учет­но-ре­ги­стра­ци­он­ных дей­ствий за пер­вое по­лу­го­дие 2025 го­да уста­нов­ле­но, что наи­бо­лее рас­про­стра­нен­ным ос­но­ва­ни­ем для при­оста­нов­ле­ния го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав и ка­даст­ро­во­го уче­та объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти яв­ля­ет­ся от­сут­ствие в Еди­ном го­су­дар­ствен­ном ре­ест­ре не­дви­жи­мо­сти (да­лее – ЕГРН) све­де­ний о ме­сто­по­ло­же­нии гра­ниц зе­мель­но­го участ­ка. Дан­ное об­сто­я­тель­ство яв­ля­ет­ся пре­пят­стви­ем для осу­ществ­ле­ния го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та и (или) го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав в от­но­ше­нии объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти (зе­мель­ных участ­ков, яв­ля­ю­щих­ся пред­ме­том до­го­во­ра, на ос­но­ва­нии ко­то­ро­го осу­ществ­ля­ет­ся ре­ги­стра­ция прав, огра­ни­че­ние прав, обре­ме­не­ние зе­мель­но­го участ­ка, и всех объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства, рас­по­ло­жен­ных на зе­мель­ных участ­ках без гра­ниц).

Во­про­сы по­га­ше­ния за­дол­жен­но­сти по за­ра­бот­ной пла­те ра­бот­ни­кам при про­ве­де­нии про­це­дур банк­рот­ства юри­ди­че­ских лиц име­ет осо­бую со­ци­аль­ную зна­чи­мость.

Управ­ле­ни­ем на по­сто­ян­ной ос­но­ве осу­ществ­ля­ет­ся ряд ме­ро­при­я­тий, на­прав­лен­ных на сни­же­ние за­дол­жен­но­сти по за­ра­бот­ной пла­те пред­при­я­ти­ям -банк­ро­там.

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю ин­фор­ми­ру­ет, что по­лу­чить кон­суль­та­цию со спе­ци­а­ли­ста­ми в об­ла­сти го­су­дар­ствен­но­го зе­мель­но­го над­зо­ра воз­мож­но по­сред­ством мо­биль­но­го при­ло­же­ния МП «Ин­спек­тор».

Это при­ло­же­ние поз­во­ля­ет про­во­дить ди­стан­ци­он­ные ме­ро­при­я­тия, вклю­чая кон­суль­ти­ро­ва­ние, в ре­жи­ме ви­део­кон­фе­ренц­свя­зи (ВКС).

По про­ек­ту «Зем­ля для строй­ки» в июне 2025 го­да на за­се­да­нии опе­ра­тив­но­го шта­ба бы­ло вы­яв­лено 3 сво­бод­ные тер­ри­то­рии об­щей пло­ща­дью бо­лее 51 га, ко­то­рые мо­гут быть ис­поль­зо­ва­ны для жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства, а так же уве­ли­чи­лась пло­щадь участ­ка на 11 га уже на­хо­дя­ще­го­ся в Пе­речне. Все участ­ки рас­по­ло­же­ны в го­ро­де Руб­цов­ске.

По со­сто­я­нию на пер­вое июня 2025 го­да опе­ра­тив­ным шта­бом вы­яв­ле­но 1494 участ­ка сво­бод­ных зе­мель об­щей пло­ща­дью 3268 га, ко­торые по­тен­ци­аль­но мож­но во­влечь под жи­лищ­ное стро­и­тель­ство. В рам­ках про­ек­та уже по­ряд­ка 400 зе­мель­ных участ­ков об­щей пло­ща­дью по­ряд­ка 222 га во­вле­че­ны в обо­рот.

 1. О не­об­хо­ди­мо­сти уста­нов­ле­ния гра­ниц зе­мель­ных участ­ков в свя­зи с из­ме­не­ни­ем дей­ству­ю­ще­го за­ко­но­да­тель­ства.

С 01.03.2025 пе­ре­чень ос­но­ва­ний для при­оста­нов­ле­ния го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та и (или) го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав до­пол­нен дву­мя но­вы­ми, и те­перь Ро­сре­естр при про­ве­де­нии пра­во­вой экс­пер­ти­зы до­ку­мен­тов про­ве­ря­ет факт на­ли­чия в Еди­ном го­су­дар­ствен­ном ре­ест­ре не­дви­жи­мо­сти све­де­ний об уста­нов­лен­ных гра­ни­цах зе­мель­ных участ­ков.