Бурлинский район

В рам­ках го­су­дар­ствен­но­го зе­мель­но­го над­зо­ра ин­спек­то­ра­ми Ал­тай­ско­го Ро­сре­ест­ра в те­че­ние I квар­та­ла 2025 го­да про­ве­де­но 1073 кон­троль­ных (над­зор­ных) ме­ро­при­я­тия, в их чис­ле: 1066 - без вза­и­мо­дей­ствия с кон­тро­ли­ру­е­мы­ми ли­ца­ми (719 на­блю­де­ний за со­блю­де­ни­ем обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний и 347 вы­езд­ных об­сле­до­ва­ний), 7 – при вза­и­мо­дей­ствии с кон­тро­ли­ру­е­мы­ми ли­ца­ми (3 вы­езд­ных про­вер­ки по тре­бо­ва­нию про­ку­ро­ра, 2 ин­спек­ци­он­ных ви­зи­та и 2 рей­до­вых осмот­ра, со­гла­со­ван­ных с про­ку­ра­ту­рой края).

По про­ек­ту «Зем­ля для строй­ки» в сен­тяб­ре 2025 го­да­на за­се­да­нии опе­ра­тив­но­го шта­ба был вы­яв­лен 1 зе­мель­ный уча­сток пло­ща­дью бо­лее 6 га, ко­то­рый мо­жет быть ис­поль­зо­ван для жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства. Дан­ный уча­сток рас­по­ло­жен в Крас­но­гор­ском рай­оне.

По со­сто­я­нию на 1 ок­тяб­ря 2025 го­да опе­ра­тив­ным шта­бом вы­яв­ле­но 1532 участ­ка сво­бод­ных зе­мель об­щей пло­ща­дью 3274 га, ко­то­рые мо­гут быть по­тен­ци­аль­но ис­поль­зо­ва­ны для жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства. В рам­ках про­ек­та уже по­ряд­ка 453 участ­ков об­щей пло­ща­дью 222 га во­вле­че­но в обо­рот.

На пер­вый взгляд мо­жет по­ка­зать­ся, что тех­ни­че­ский план или тех­ни­че­ский пас­порт по­хо­жие до­ку­мен­ты, ко­то­рые со­дер­жат ос­нов­ные ха­рак­те­ри­сти­ки опре­де­лен­но­го объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти. Но на са­мом де­ле у них есть су­ще­ствен­ные от­ли­чия.

В пе­ри­од со­зда­ния и ста­нов­ле­ния си­сте­мы го­су­дар­ствен­но­го зе­мель­но­го ка­даст­ра и ре­ест­ра прав в Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции про­це­ду­ра уче­та и оформ­ле­ния не­дви­жи­мо­сти име­ла не­ко­то­рые от­ли­чия от совре­мен­ной. То­гда был ши­ро­ко рас­про­стра­нен тер­мин «тех­ни­че­ский пас­порт». Оформ­лял­ся та­кой до­ку­мент спе­ци­а­ли­ста­ми Бю­ро тех­ни­че­ской ин­вен­та­ри­за­ции (БТИ) и ис­поль­зо­вал­ся пре­иму­ще­ствен­но для уче­та объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства.

17 ок­тяб­ря с 09.00 до 16.00 ча­сов ре­гио­наль­ный фили­ал Ро­ска­даст­ра про­ве­дет го­ря­чую ли­нию по во­про­сам хра­не­ния и вы­да­чи не­вос­тре­бо­ван­ных до­ку­мен­тов на не­дви­жи­мость.

«Жи­те­ли Ал­тай­ско­го края до­ста­точ­но ча­сто за­бы­ва­ют за­брать до­ку­мен­ты на не­дви­жи­мость по­сле по­лу­че­ния го­су­дар­ствен­ных услуг. В даль­ней­шем они мо­гут сроч­но по­на­до­бить­ся, на­при­мер, для предо­став­ле­ния их в банк для оформ­ле­ния кре­ди­та, со­став­ле­ния до­го­во­ра или оформ­ле­ния сдел­ки, под­твер­жде­ния пе­ре­хо­да прав, при об­ра­ще­нии в на­ло­го­вые ор­га­ны. По­это­му сле­ду­ет хра­нить та­кие до­ку­мен­ты у се­бя до­ма», - со­об­щи­ла за­ме­сти­тель ди­рек­то­ра фили­а­ла ППК «Ро­ска­дастр» по Ал­тай­ско­му краю Оль­га Ма­зу­ро­ва.

В хо­де про­ве­де­ния про­вер­ки со­блю­де­ния за­ко­но­да­тель­ства о про­ти­во­дей­ствии экс­тре­миз­му в Бур­лин­ской рай­он­ной биб­лио­те­ке вы­яв­ле­но, что на пер­со­наль­ном ком­пью­те­ре, раз­ме­щен­ном в чи­таль­ном за­ле, осу­ществ­лен бес­пре­пят­ствен­ный до­ступ в се­ти Ин­тернет к ли­те­ра­ту­ре, при­знан­ной экс­тре­мист­ским ма­те­ри­а­лом.

По ре­зуль­та­там вне­сен­но­го на имя пред­се­да­те­ля ко­ми­те­та по куль­ту­ре Адми­ни­стра­ции Бур­лин­ско­го рай­о­на пред­став­ле­ния на­ру­ше­ния устра­не­ны, долж­ност­ное ли­цо при­вле­че­но к дис­ци­пли­нар­ной от­вет­ствен­но­сти.

На пер­вый взгляд мо­жет по­ка­зать­ся, что тех­ни­че­ский план или тех­ни­че­ский пас­порт по­хо­жие до­ку­мен­ты, ко­то­рые со­дер­жат ос­нов­ные ха­рак­те­ри­сти­ки опре­де­лен­но­го объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти. Но на са­мом де­ле у них есть су­ще­ствен­ные от­ли­чия.

В пе­ри­од со­зда­ния и ста­нов­ле­ния си­сте­мы го­су­дар­ствен­но­го зе­мель­но­го ка­даст­ра и ре­ест­ра прав в Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции про­це­ду­ра уче­та и оформ­ле­ния не­дви­жи­мо­сти име­ла не­ко­то­рые от­ли­чия от совре­мен­ной. То­гда был ши­ро­ко рас­про­стра­нен тер­мин «тех­ни­че­ский пас­порт». Оформ­лял­ся та­кой до­ку­мент спе­ци­а­ли­ста­ми Бю­ро тех­ни­че­ской ин­вен­та­ри­за­ции (БТИ) и ис­поль­зо­вал­ся пре­иму­ще­ствен­но для уче­та объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства.

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю на­по­ми­на­ет, что 01.03.2025 всту­пи­ли в си­лу из­ме­не­ния в за­ко­но­да­тель­ство, со­глас­но ко­то­рым юри­ди­че­ские ли­ца пред­став­ля­ют за­яв­ле­ния о про­ве­де­нии учет­но-ре­ги­стра­ци­он­ных дей­ствий, а так­же при­ла­га­е­мые к ним до­ку­мен­ты в ор­ган ре­ги­стра­ции прав толь­ко в фор­ме элек­трон­ных до­ку­мен­тов.

Для физи­че­ских лиц обя­за­тель­ное об­ра­ще­ние в Ро­сре­естр в элек­трон­ном ви­де преду­смот­ре­но толь­ко при ре­ги­стра­ции до­го­во­ров уча­стия в доле­вом стро­и­тель­стве. Вме­сте с тем, физи­че­ские ли­ца мо­гут предо­став­лять до­ку­мен­ты в Ро­сре­естр в элек­трон­ном ви­де без ка­ких-ли­бо огра­ни­че­ний. Для это­го, за не­ко­то­ры­ми ис­клю­че­ни­я­ми, не­об­хо­ди­мо на­ли­чие уси­лен­ной ква­ли­фи­ци­ро­ван­ной элек­трон­ной под­пи­си.

С 11 ав­гу­ста 2025 го­да всту­пи­ли в си­лу из­ме­не­ния в Фе­де­раль­ный за­кон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О не­со­сто­я­тель­но­сти (банк­рот­стве)», в том чис­ле ка­са­е­мо по­ряд­ка ра­бо­ты ар­бит­раж­ных управ­ля­ю­щих и их обя­зан­но­стей при вза­и­мо­дей­ствии с Еди­ным фе­де­раль­ным ре­ест­ром све­де­ний о банк­рот­стве. Со­глас­но из­ме­не­ни­ям, не позд­нее чем в те­че­ние де­ся­ти дней с да­ты вы­не­се­ния су­деб­но­го ак­та о за­вер­ше­нии про­це­ду­ры, при­ме­няв­шей­ся в де­ле о банк­рот­стве, ар­бит­раж­ный управ­ля­ю­щий вклю­ча­ет в ЕФРСБ со­об­ще­ние о ре­зуль­та­тах со­от­вет­ству­ю­щей про­це­ду­ры (от­чет).

На 1 сен­тяб­ря в Ал­тай­ском крае пе­ре­ве­де­но в элек­трон­ный вид бо­лее 84% (2,7 млн.) ре­ест­ро­вых дел. Оциф­ров­ка ар­хи­ва поз­во­ля­ет быст­ро и удоб­но по­лу­чать ко­пии до­ку­мен­тов, на ос­но­ва­нии ко­то­рых вне­се­ны све­де­ния в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти.

Ре­ест­ро­вое де­ло пред­став­ля­ет со­бой со­во­куп­ность важ­ных до­ку­мен­тов, на ос­но­ва­нии ко­то­рых в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН) вне­се­ны све­де­ния об объ­ек­тах, о за­ре­ги­стри­ро­ван­ных пра­вах, огра­ни­че­ни­ях и обре­ме­не­ни­ях. В со­став ре­ест­ро­вых дел вхо­дят ори­ги­на­лы пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щих до­ку­мен­тов, ме­же­вых и тех­ни­че­ских пла­нов, ак­тов об­сле­до­ва­ния, ко­пии раз­ре­ше­ний на ввод объ­ек­тов в экс­плу­а­та­цию и др. Все­го в ар­хи­ве фили­а­ла ППК «Ро­ска­дастр» по Ал­тай­ско­му краю хра­нит­ся бо­лее 3 млн. та­ких дел.

На по­пуляр­ных ин­фор­ма­ци­он­ных ре­сур­сах Ян­декс Кар­ты и 2ГИС сред­няя оцен­ка ка­че­ства ока­за­ния услуг фили­а­лом ППК «Ро­ска­дастр» по Ал­тай­ско­му краю со­ста­ви­ла 4,9 по пя­ти­балль­ной шка­ле оцен­ки.

Прак­ти­че­ски каж­дый ра­но или позд­но стал­ки­ва­ет­ся с не­об­хо­ди­мо­стью по­лу­че­ния услуг в сфе­ре уче­та и ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти. Наи­бо­лее ча­сто лю­ди об­ра­ща­ют­ся за оформ­ле­ни­ем сде­лок, по­ста­нов­кой не­дви­жи­мо­сти на ка­даст­ро­вый учет, а так­же за­пра­ши­ва­ют не­об­хо­ди­мые све­де­ния из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН).