Бурлинский район

О «га­раж­ной ам­ни­стии» или по­че­му важ­но офор­мить в соб­ствен­ность свой га­раж, что та­кое «ран­нее учтен­ный объ­ект» и за­чем та­кие объ­ек­ты не­об­хо­ди­мо ста­вить на учет в пря­мом эфи­ре ра­дио­стан­ции «Ма­як» рас­ска­за­ла за­ме­сти­тель ру­ко­во­ди­те­ля ал­тай­ско­го Ро­сре­ест­ра Еле­на Вла­ди­ми­ров­на Бан­ду­ро­ва.
Так, в сен­тяб­ре те­ку­ще­го го­да всту­пил в си­лу за­кон о «га­раж­ной ам­ни­стии», ко­то­рый поз­во­ля­ет граж­да­нам в упро­щен­ном по­ряд­ке офор­мить свои пра­ва на га­ра­жи. Нор­мы рас­про­стра­ня­ют­ся на объ­ек­ты не­дви­жи­мо­сти, со­от­вет­ству­ю­щие од­новре­мен­но сле­ду­ю­щим при­зна­кам: од­но­этаж­ные ка­пи­таль­ные стро­е­ния, воз­ве­дён­ные до 29.12.2004 и не при­знан­ные са­мо­воль­ной по­строй­кой на ос­но­ва­нии ре­ше­ния су­да ли­бо на ос­но­ва­нии ак­та ор­га­на вла­сти.

По ин­фор­ма­ции пресс-служ­бы ал­тай­ско­го Ро­сре­ест­ра ор­га­ны го­су­дар­ствен­ной вла­сти и мест­но­го са­мо­управ­ле­ния по­лу­чи­ли пра­во са­мо­сто­я­тель­но уточ­нять ин­фор­ма­цию о вла­дель­цах за­бро­шен­ных до­мов, зе­мель­ных участ­ков, иных объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти. Все­го в Рос­сии око­ло 25 млн. объ­ек­тов не вне­се­ны в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН).
Так, 29 июня 2021 го­да всту­пил в си­лу Фе­де­раль­ный за­кон № 518-ФЗ «О вне­се­нии из­ме­не­ний в от­дель­ные за­ко­но­да­тель­ные ак­ты Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции», ко­то­рый уста­нав­ли­ва­ет по­ря­док вы­яв­ле­ния пра­во­об­ла­да­те­лей ра­нее учтен­ных объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти.

Гео­гра­фия во­вле­че­ния в граж­дан­ский обо­рот зе­мель­ных участ­ков для жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края стре­ми­тель­но рас­ши­ря­ет­ся. На се­го­дняш­ний день опе­ра­тив­ным шта­бом Ро­сре­ест­ра опре­де­ле­ны 37 зе­мель­ных участ­ков об­щей пло­ща­дью бо­лее 1300 гек­тар: 10 участ­ков – под ин­ди­ви­ду­аль­ное жи­лищ­ное стро­и­тель­ство и 27 – под стро­и­тель­ство мно­го­квар­тир­ных до­мов. Ин­фор­ма­ция о них раз­ме­ще­на на пуб­лич­ной ка­даст­ро­вой кар­те.

24 но­яб­ря 2021, с 10.00 – 12.00, г. Слав­го­род, ул. Ле­ни­на, д. 134/1

В про­грам­ме: бес­плат­ные юри­ди­че­ские кон­суль­та­ции по во­про­сам го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции и го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та, пре­зен­та­ции «Шко­лы элек­трон­ных услуг», с предо­став­ле­ни­ем ин­фор­ма­ци­он­ных ма­те­ри­а­лов.
По те­ле­фо­ну (8-38568) 5-29-85, лю­бой пред­при­ни­ма­тель, мо­жет за­дать ин­те­ре­су­ю­щий его во­прос, вхо­дя­щий в ком­пе­тен­цию Ро­сре­ест­ра, в том чис­ле об элек­трон­ных услу­гах и сер­ви­сах.

Во­прос: Как не­об­хо­ди­мо по­сту­пать, ес­ли объ­ект не яв­ля­ет­ся объ­ек­том не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства, и его не­об­хо­ди­мо снять с ка­даст­ро­во­го уче­та?

От­вет: ком­мен­ти­ру­ет Ири­на Май­ду­ро­ва, на­чаль­ник от­де­ла пра­во­во­го обес­пе­че­ния ал­тай­ско­го Ро­сре­ест­ра

В рам­ках ре­а­ли­за­ции про­ек­та «Зем­ля для строй­ки» на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края вы­яв­ле­ны зе­мель­ные участ­ки при­год­ные для жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства. На се­го­дняш­ний день на Пуб­лич­ной ка­даст­ро­вой кар­те от­ме­че­но 36 зе­мель­ных участ­ков ре­ги­о­на об­щей пло­ща­дью 1274 га, ко­то­рые мо­гут быть во­вле­че­ны в обо­рот под жи­лищ­ное стро­и­тель­ство.
На ба­зе Пуб­лич­ной ка­даст­ро­вой кар­ты (https://pkk.rosreestr.ru) Ро­сре­ест­ра дей­ству­ет он­лайн-сер­вис «Зем­ля для строй­ки». Ре­сурс со­дер­жит ин­фор­ма­цию о тер­ри­то­ри­ях и зе­мель­ных участ­ках, име­ю­щих по­тен­ци­ал во­вле­че­ния в обо­рот для жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства.

Ком­мен­ти­ру­ет Оле­ся Жи­гай­ло, экс­перт ме­жму­ни­ци­паль­но­го Слав­го­род­ско­го от­де­ла: «Еже­год­но 20 но­яб­ря празд­ну­ет­ся Все­мир­ный день ре­бен­ка, а в на­шей стране эта да­та из­вест­на как День пра­во­вой по­мо­щи де­тям. Это не со­всем обыч­ный день. Он за­ду­мы­вал­ся не про­сто как празд­ник, но и как день, ко­то­рый по­мог бы об­ра­тить вни­ма­ние об­ще­ствен­но­сти на про­бле­мы де­тей во всем ми­ре, а так­же на вза­и­мо­по­ни­ма­ние меж­ду ми­ром де­тей и ми­ром взрос­лых.
Со слов спе­ци­а­ли­ста Ро­сре­ест­ра, ча­ще все­го граж­дане за­да­ют сле­ду­ю­щие во­про­сы, свя­зан­ные с пра­ва­ми де­тей на не­дви­жи­мость:

На со­ве­ща­нии в ал­тай­ском Ро­сре­ест­ре под­ве­ли пред­ва­ри­тель­ные ре­зуль­та­ты про­ве­ден­ных ком­плекс­ных ка­даст­ро­вых ра­бот в гра­ни­цах тер­ри­то­рий се­ла Но­во­ты­рыш­ки­но Смо­лен­ско­го рай­о­на и се­ла Пер­во­май­ское Пер­во­май­ско­го рай­о­на.

18 но­яб­ря 2021 го­да с 13.00 до 16.00 ча­сов жи­те­ли ре­ги­о­на смо­гут за­дать во­про­сы о по­лу­че­нии све­де­ний из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН). Экс­пер­ты Ка­даст­ро­вой па­ла­ты по Ал­тай­ско­му краю рас­ска­жут, как про­ве­рить не­дви­жи­мость с по­мо­щью вы­пис­ки из ЕГРН и как по­лу­чить ин­фор­ма­цию о ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти.

Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН) - это до­сто­вер­ный ис­точ­ник ин­фор­ма­ции об объ­ек­тах не­дви­жи­мо­сти на тер­ри­то­рии Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции. Он поз­во­ля­ет по­лу­чить све­де­ния о лю­бом объ­ек­те, вне­сен­ном в ба­зу дан­ных, - ха­рак­те­ри­сти­ках объ­ек­та, его ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти, за­ре­ги­стри­ро­ван­ных пра­вах, огра­ни­че­ни­ях, вхож­де­нии в охран­ные зо­ны и т.д. За 10 ме­ся­цев 2021 го­да Ка­даст­ро­вой па­ла­той по Ал­тай­ско­му краю предо­став­ле­но бо­лее 1,6 млн. све­де­ний на за­про­сы о предо­став­ле­нии све­де­ний из ЕГРН.