Бурлинский район

Су­ще­ству­ет не­сколь­ко спо­со­бов стать вла­дель­цем за­бро­шен­но­го дач­но­го участ­ка (до­ма): по­иск вла­дель­ца и по­куп­ка участ­ка, от­каз хо­зя­и­на от за­пу­щен­но­го участ­ка, при­об­ре­те­ние участ­ка по­сле его изъ­я­тия, через при­зна­ние иму­ще­ства бес­хо­зяй­ным, при­об­ре­та­тель­ная дав­ность.

Чтобы вос­поль­зо­вать­ся пер­вым спо­со­бом, нуж­но най­ти вла­дель­ца за­бро­шен­ной не­дви­жи­мо­сти. Это мож­но сде­лать через пред­се­да­те­ля са­до­во­го то­ва­ри­ще­ства, ор­ган мест­но­го са­мо­управ­ле­ния, по­иск ин­фор­ма­ции о вла­дель­це на пуб­лич­ной ка­даст­ро­вой кар­те, через за­прос вы­пис­ки из ЕГРН. Ес­ли удаст­ся вы­яс­нить, что у объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти есть соб­ствен­ник, то при­об­ре­сти дом и зе­мель­ный уча­сток мож­но по до­го­во­ру куп­ли-про­да­жи.

Для то­го чтобы объ­ект куль­тур­но­го на­сле­дия над­ле­жа­щим об­ра­зом был за­щи­щен, его гра­ни­цы долж­ны быть чет­ко опре­де­ле­ны и вне­се­ны в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН). В на­сто­я­щее вре­мя в ре­ест­ре не­дви­жи­мо­сти со­дер­жат­ся све­де­ния о 64,5% объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия, из всех под­ле­жа­щих вне­се­нию в ЕГРН.

Объ­ек­ты куль­тур­но­го на­сле­дия (ОКН), рас­по­ло­жен­ные на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края, пред­став­ля­ют со­бой уни­каль­ную цен­ность, яв­ля­ют­ся не­отъ­ем­ле­мой ча­стью куль­тур­но­го на­сле­дия края и под­ле­жат за­щи­те с це­лью со­хра­не­ния их для бу­ду­щих по­ко­ле­ний. В на­сто­я­щий мо­мент на тер­ри­то­рии ре­ги­о­на рас­по­ло­же­ны по­ряд­ка 4,5 тыс. объ­ек­тов, пред­став­ля­ю­щих куль­тур­ное и ис­то­ри­че­ское зна­че­ние (ан­сам­бли, па­мят­ни­ки, стро­е­ния, объ­ек­ты ар­хео­ло­ги­че­ско­го на­сле­дия и до­сто­при­ме­ча­тель­ные ме­ста), при­ня­тых на го­су­дар­ствен­ную охра­ну в со­от­вет­ствии с за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

«Вне­се­ние в ЕГРН све­де­ний об объ­ек­тах куль­тур­но­го и ис­то­ри­че­ско­го зна­че­ния обес­пе­чи­ва­ет их за­щи­ту от не­за­кон­но­го за­вла­де­ния или на­не­се­ния ущер­ба. В на­сто­я­щее вре­мя в ЕГРН со­дер­жат­ся све­де­ния о 64,5% объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия и 98% тер­ри­то­рий ОКН, рас­по­ло­жен­ных в Ал­тай­ском крае. За по­след­ние
2 го­да ре­естр не­дви­жи­мо­сти Ал­тай­ско­го края по­пол­нил­ся све­де­ни­я­ми о 279 объ­ек­тах куль­тур­но­го на­сле­дия, 730 тер­ри­то­ри­ях ОКН и 976 зо­нах охра­ны ОКН», - со­об­щил ди­рек­тор Ка­даст­ро­вой па­ла­ты по Ал­тай­ско­му краю Дмит­рий Ко­мис­са­ров.

До­ста­точ­но ча­сто ис­то­ри­че­ские зда­ния на­хо­дят­ся в соб­ствен­но­сти или арен­де. В них рас­по­ла­га­ют­ся жи­лые или офис­ные по­ме­ще­ния, бан­ки, ка­фе, ма­га­зи­ны, боль­ни­цы, учеб­ные за­ве­де­ния и т.д. Арен­да­то­ры и соб­ствен­ни­ки та­ких по­ме­ще­ний долж­ны со­блю­дать ряд тре­бо­ва­ний по со­хра­не­нию об­ли­ка ис­поль­зу­е­мо­го объ­ек­та, уста­нов­лен­ных в охран­ном обя­за­тель­стве. Не­ма­ло­важ­ную роль в этом про­цес­се иг­ра­ет на­ли­чие в ЕГРН пол­ных и до­сто­вер­ных све­де­ний о нём.

«Объ­ек­ты куль­тур­но­го на­сле­дия яв­ля­ют­ся пред­ме­том гор­до­сти, до­сто­я­ни­ем ре­ги­о­на и стра­ны в це­лом, по­мо­га­ют бу­ду­щим по­ко­ле­ни­ям изу­чать ис­то­рию и куль­ту­ру. Боль­шое зна­че­ние иг­ра­ют ОКН в раз­ви­тии ту­риз­ма и свя­зан­ных с ним биз­нес-про­ек­тов. Вот по­че­му не­об­хо­ди­мо охра­нять та­кие объ­ек­ты. Так, ре­естр не­дви­жи­мо­сти со­дер­жит све­де­ния о тер­ри­то­ри­аль­ных зо­нах и тер­ри­то­ри­ях объ­ек­тов куль­тур­но­го и ар­хео­ло­ги­че­ско­го на­сле­дия, из­вест­ных да­ле­ко за пре­де­ла­ми Ал­тай­ско­го края - Де­ни­со­вой пе­ще­ре, зда­ни­ях Ко­лы­ван­ской шли­фо­валь­ной фаб­ри­ки, ком­плек­се зда­ний се­ребро­пла­виль­но­го за­во­да в г. Бар­нау­ле, до­ме По­ля­ко­ва и Яко­вле­ва, до­ме Шад­ри­на и др.», - от­ме­тил Дмит­рий Ко­мис­са­ров.

Имен­но по­это­му по­ста­нов­ка на учет объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия, их тер­ри­то­рий и охран­ных зон вхо­дит в чис­ло при­о­ри­тет­ных на­прав­ле­ний де­я­тель­но­сти го­су­дар­ствен­ных ор­га­нов, как с точ­ки зре­ния со­хра­не­ния та­ких объ­ек­тов для бу­ду­щих по­ко­ле­ний, так и оп­ти­ми­за­ции про­це­ду­ры вы­де­ле­ния зе­мель­ных участ­ков на при­ле­га­ю­щих тер­ри­то­ри­ях. Своевре­мен­ное вне­се­ние в ЕГРН пол­ных и до­сто­вер­ных све­де­ний об объ­ек­тах куль­тур­но­го на­сле­дия поз­во­ля­ет предот­вра­тить на­ру­ше­ние за­ко­но­да­тель­ства при пла­ни­ро­ва­нии за­строй­ки тер­ри­то­рий и предо­став­ле­нии зе­мель­ных участ­ков ор­га­на­ми мест­но­го са­мо­управ­ле­ния.

Об Управ­ле­нии Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю

Управ­ле­ние Фе­де­раль­ной служ­бы го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции, ка­даст­ра и кар­то­гра­фии по Ал­тай­ско­му краю (Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю) яв­ля­ет­ся тер­ри­то­ри­аль­ным ор­га­ном Фе­де­раль­ной служ­бы го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции, ка­даст­ра и кар­то­гра­фии (Ро­сре­естр), осу­ществ­ля­ю­щим функ­ции по го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав на не­дви­жи­мое иму­ще­ство и сде­лок с ним, по ока­за­нию го­су­дар­ствен­ных услуг в сфе­ре осу­ществ­ле­ния го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства, зем­ле­устрой­ства, го­су­дар­ствен­но­го мо­ни­то­рин­га зе­мель, го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой оцен­ке, гео­де­зии и кар­то­гра­фии. Вы­пол­ня­ет функ­ции по ор­га­ни­за­ции еди­ной си­сте­мы го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та и го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав на не­дви­жи­мое иму­ще­ство, ин­фра­струк­ту­ры про­стран­ствен­ных дан­ных РФ. Ве­дом­ство осу­ществ­ля­ет фе­де­раль­ный го­су­дар­ствен­ный над­зор в об­ла­сти гео­де­зии и кар­то­гра­фии, го­су­дар­ствен­ный зе­мель­ный над­зор, го­су­дар­ствен­ный над­зор за де­я­тель­но­стью са­мо­ре­гу­ли­ру­е­мых ор­га­ни­за­ций ка­даст­ро­вых ин­же­не­ров, оцен­щи­ков и ар­бит­раж­ных управ­ля­ю­щих. Под­ве­дом­ствен­ное учре­жде­ние Управ­ле­ния - фили­ал ФГБУ «ФКП Ро­сре­ест­ра» по Ал­тай­ско­му краю. Ру­ко­во­ди­тель Управ­ле­ния, глав­ный ре­ги­стра­тор Ал­тай­ско­го края - Юрий Вик­то­ро­вич Ка­лаш­ни­ков.

Кон­так­ты для СМИ

Пресс-служ­ба Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю

Ры­баль­чен­ко Еле­на

+7 (3852) 29 17 33

Сло­бо­дян­ник Юлия

+7 (3852) 29 17 28

Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

www.rosreestr.ru

656002, Бар­на­ул, ул. Со­вет­ская, д. 16

В 2021 го­ду Ка­даст­ро­вой па­ла­той по Ал­тай­ско­му краю вы­да­но бо­лее 2 млн. све­де­ний из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН). Ста­ти­сти­ка об­ра­ще­ний сви­де­тель­ству­ет, что жи­те­ли ре­ги­о­на не все­гда зна­ют, ка­кой вид вы­пи­сок из ЕГРН сле­ду­ет вы­би­рать. Экс­пер­ты ве­дом­ства рас­ска­за­ли о ви­дах вы­да­ва­е­мых све­де­ний, и в ка­ких слу­ча­ях их сле­ду­ет за­ка­зы­вать.

25 мар­та с 10.00 до 12.00 Ка­лаш­ни­ков Юрий Вик­то­ро­вич, ру­ко­во­ди­тель Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю, от­ве­тит на во­про­сы пред­ста­ви­те­лей биз­не­са. В ука­зан­ное вре­мя юри­ди­че­ские ли­ца и ин­ди­ви­ду­аль­ные пред­при­ни­ма­те­ли ре­ги­о­на мо­гут за­дать свои во­про­сы о по­ряд­ке и сро­ках ока­за­ния го­су­дар­ствен­ных услуг Ро­сре­ест­ра.
Пря­мая те­ле­фон­ная ли­ния прой­дет в рам­ках ре­а­ли­за­ции целе­вых мо­де­лей по ре­ги­стра­ции прав соб­ствен­но­сти и ка­даст­ро­во­му уче­ту.
Все ин­те­ре­су­ю­щие во­про­сы мож­но за­дать с 10.00 до 12.00 по те­ле­фо­ну: 8 (3852) 29 17 41.

- Один из са­мых рас­про­стра­нен­ных и в то же вре­мя на­деж­ных спо­со­бов – по­да­ча за­яв­ле­ния о не­воз­мож­но­сти го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции пе­ре­хо­да, огра­ни­че­ния (обре­ме­не­ния), пре­кра­ще­ния пра­ва на не­дви­жи­мость без Ва­ше­го лич­но­го при­сут­ствия. Дан­ные о та­ком за­яв­ле­ния бу­дут вне­се­ны в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН) и до­ку­мен­ты, по­дан­ные без лич­но­го при­сут­ствия соб­ствен­ни­ка, не бу­дут за­ре­ги­стри­ро­ва­ны, - разъ­яс­нил ру­ко­во­ди­тель Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Юрий Ка­лаш­ни­ков.

Как по­дать та­кое за­яв­ле­ние?