Бурлинский район

В Еди­ном го­су­дар­ствен­ном ре­ест­ре не­дви­жи­мо­сти (да­лее - ЕГРН) за­ре­ги­стри­ро­ва­ны све­де­ния об обре­ме­не­ни­ях в от­но­ше­нии бо­лее чем 426 000 зе­мель­ных участ­ков, рас­по­ло­жен­ных на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края, вхо­дя­щих в зо­ны с осо­бы­ми усло­ви­я­ми ис­поль­зо­ва­ния тер­ри­то­рий (да­лее - ЗОУИТ). Дан­ные огра­ни­че­ния уста­нов­ле­ны ст. 56 Зе­мель­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.
У пра­во­об­ла­да­те­лей зе­мель­ных участ­ков ча­сто воз­ни­ка­ет во­прос, по­че­му в вы­пис­ках из ЕГРН на­ря­ду со све­де­ни­я­ми о на­ли­чии огра­ни­че­ний, уста­нов­лен­ных для зон с осо­бым ис­поль­зо­ва­ни­ем тер­ри­то­рий, име­ет­ся ин­фор­ма­ция об огра­ни­че­ни­ях, уста­нов­лен­ных ста­тьей 56.1 Зе­мель­но­го ко­дек­са, а имен­но огра­ни­че­нии прав на зем­лю в свя­зи с ре­зер­ви­ро­ва­ни­ем зе­мель для го­су­дар­ствен­ных или му­ни­ци­паль­ных нужд.

По ито­гам де­я­тель­но­сти в 1 квар­та­ле 2022 го­да ал­тай­ский Ро­сре­естр за­нял 6 ме­сто в си­сте­ме тер­ри­то­ри­аль­ных ор­га­нов Ро­сре­ест­ра по боль­шин­ству по­ка­за­те­лей де­я­тель­но­сти.
По ре­зуль­та­там пло­до­твор­ной ра­бо­ты по­лу­че­но по­ло­жи­тель­ное за­клю­че­ние экс­перт­ной ко­мис­сии Ро­сре­ест­ра по гра­ни­це меж­ду Ал­тай­ским кра­ем и Рес­пуб­ли­кой Ал­тай, что поз­во­ли­ло в ап­ре­ле вне­сти гра­ни­цы в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти.

На оче­ред­ном за­се­да­нии Об­ще­ствен­но­го со­ве­та при Управ­ле­нии Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю об­су­ди­ли про­блем­ные во­про­сы при про­ве­де­нии му­ни­ци­па­ли­те­та­ми ра­бо­ты по на­пол­не­нию Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти све­де­ни­я­ми о гра­ни­цах тер­ри­то­ри­аль­ных зон, о за­ко­но­да­тель­ных ини­ци­а­ти­вах Ро­сре­ест­ра, свя­зан­ных с ре­а­ли­за­ци­ей дан­но­го ме­ро­при­я­тия.

Еле­на Са­у­ли­на, за­ме­сти­тель ру­ко­во­ди­те­ля Управ­ле­ния: «Со­глас­но утвер­жден­ным Пра­ви­лам зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края 5793 тер­ри­то­ри­аль­ных зо­ны, по со­сто­я­нию на 1 июня 2022 го­да в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти вне­се­ны све­де­ния о гра­ни­цах 1591 тер­ри­то­ри­аль­ной зо­ны, что со­став­ля­ет 27,46 % при целе­вом по­ка­за­те­ле на ко­нец го­да 80%. В свя­зи с из­ме­не­ни­я­ми, вне­сен­ны­ми в Гра­до­стро­и­тель­ный ко­декс, эту ра­бо­ту все му­ни­ци­па­ли­те­ты края долж­ны за­вер­шить до кон­ца 2023 го­да».

В хо­де за­се­да­ния Об­ще­ствен­но­го со­ве­та так­же об­су­ди­ли опыт и про­бле­мы дру­гих ре­ги­о­нов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции по вне­се­нию све­де­ний о гра­ни­цах тер­ри­то­ри­аль­ных зон в ЕГРН, опре­де­ли­ли за­да­чи и пер­спек­ти­вы на бу­ду­щее.

8 июня 2022 го­да с 14.00 до 16.00 прой­дет «пря­мая те­ле­фон­ная ли­ния», с На­чаль­ни­ком Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Слав­го­род­ско­го от­де­ла Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Ша­май Ви­та­ли­ем Эд­га­ро­ви­чем.

«Пря­мая» те­ле­фон­ная ли­ния бу­дет по­свя­ще­на во­про­сам ре­ги­стра­ции прав на не­дви­жи­мое иму­ще­ство. Все ин­те­ре­су­ю­щие во­про­сы по за­дан­ной те­ма­ти­ке граж­дане мо­гут за­дать 8 июня с 14.00 до 16.00 по те­ле­фо­ну 8 (385 68) 5 00 01.

Гра­ни­цей лю­бо­го вод­но­го объ­ек­та при­ня­то счи­тать бе­ре­го­вую ли­нию. Бе­ре­го­вой по­ло­сой на­зы­ва­ют зем­ли об­ще­го поль­зо­ва­ния вдоль бе­ре­го­вой ли­нии. Ее ши­ри­на со­став­ля­ет в сред­нем 20 м.При­ва­ти­зи­ро­вать зе­мель­ные участ­ки в пре­де­лах бе­ре­го­вой по­ло­сы за­пре­ще­но. Так­же на та­ких зе­мель­ных участ­ках за­пре­ще­но стро­и­тель­ство жи­лых до­мов.

Дач­ная по­ра в са­мом раз­га­ре, а это зна­чит, что вновь ста­ли ак­ту­аль­ны во­про­сы обу­строй­ства и на­сле­до­ва­ния участ­ков, стро­и­тель­ства ка­пи­таль­ных и не­ка­пи­таль­ных объ­ек­тов, за­ко­но­да­тель­ных из­ме­не­ний и др. На часть из них от­ве­ти­ла за­ме­сти­тель ру­ко­во­ди­те­ля ал­тай­ско­го Ро­сре­ест­ра Еле­на Вла­ди­ми­ров­на Бан­ду­ро­ва в про­грам­ме «Ин­тер­вью дня» на ТВ Ка­тунь 24.

25 мая с 14.00 до 16.00 ча­сов экс­пер­ты Ка­даст­ро­вой па­ла­ты и Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю про­ве­дут «День от­кры­тых две­рей» для пред­при­ни­ма­те­лей и пред­ста­ви­те­лей юри­ди­че­ских лиц. Ме­ро­при­я­тие со­сто­ит­ся во всех го­ро­дах края: Алей­ске, Бар­нау­ле, Бий­ске, За­рин­ске, Камне-на-Оби, Но­во­ал­тай­ске, Руб­цов­ске, Слав­го­ро­де.

На за­се­да­нии кол­ле­гии ал­тай­ско­го Ро­сре­ест­ра, ко­то­рое со­сто­я­лось 19 мая, рас­смот­ре­ны ре­зуль­та­ты ра­бо­ты за 2021 год по предо­став­ле­нию го­су­дар­ствен­ной услу­ги «Ве­де­ние го­су­дар­ствен­но­го фон­да дан­ных, по­лу­чен­ных в ре­зуль­та­те про­ве­де­ния зем­ле­устрой­ства» и пе­ре­во­ду ма­те­ри­а­лов го­су­дар­ствен­но­го фон­да дан­ных (ГФДЗ) в элек­трон­ный вид.

25 мая с 10.00 до 12.00 Ка­лаш­ни­ков Юрий Вик­то­ро­вич, ру­ко­во­ди­тель Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю, от­ве­тит на во­про­сы граж­дан и пред­ста­ви­те­лей биз­не­са. В ука­зан­ное вре­мя граж­дане, юри­ди­че­ские ли­ца и ин­ди­ви­ду­аль­ные пред­при­ни­ма­те­ли ре­ги­о­на мо­гут за­дать свои во­про­сы о по­ряд­ке и сро­ках ока­за­ния го­су­дар­ствен­ных услуг Ро­сре­ест­ра.

Жи­те­ли ре­ги­о­на все ча­ще от­да­ют пред­по­чте­ние элек­трон­ным услу­гам и сер­ви­сам. Эта тен­ден­ция про­сле­жи­ва­ет­ся и в от­но­ше­нии услуг Ро­сре­ест­ра.

Так, за­мет­но уве­ли­че­ние ко­ли­че­ства за­яв­ле­ний о ре­ги­стра­ции до­го­во­ров уча­стия в доле­вом стро­и­тель­стве. На­при­мер, в I квар­та­ле 2022 го­да в ал­тай­ский Ро­сре­естр по­сту­пи­ло око­ло 2400 за­яв­ле­ний о ре­ги­стра­ции ДДУ, при этом, око­ло 40% по­да­но за­яви­те­ля­ми в элек­трон­ном ви­де. Для срав­не­ния - за ана­ло­гич­ный пе­ри­од 2021 го­ду по­сту­пи­ло бо­лее 1800 та­ких за­яв­ле­ний. До­ля за­яв­ле­ний в элек­трон­ном ви­де со­ста­ви­ла 36%.