Бурлинский район

На­ка­нуне празд­ни­ка – Дня По­бе­ды со­труд­ни­ки ал­тай­ско­го Ро­сре­ест­ра уже ко­то­рый год ор­га­ни­зу­ют суб­бот­ник на тер­ри­то­рии Бар­на­уль­ско­го до­ма-ин­тер­на­та для пре­ста­ре­лых и ин­ва­ли­дов (ве­те­ра­нов вой­ны и тру­да).

Для ле­га­ли­за­ции га­ра­жей и зе­мель­ных участ­ков, на ко­то­рых они рас­по­ло­же­ны, спе­ци­а­ли­сты Минэко­но­мраз­ви­тия раз­ра­бо­та­ли про­ект фе­де­раль­но­го за­ко­на о га­ра­жах и по­ряд­ке их при­об­ре­те­ния. Ос­нов­ная цель про­ек­та - ком­плекс­ное и си­стем­ное ре­гу­ли­ро­ва­ние во­про­сов пра­во­во­го ста­ту­са и де­я­тель­но­сти га­раж­ных и га­раж­но-стро­и­тель­ных ко­опе­ра­ти­вов, а так­же оформ­ле­ния прав на объ­ек­ты га­раж­но­го на­зна­че­ния.

С ро­стом ко­ли­че­ства сде­лок с не­дви­жи­мо­стью по­ня­тие объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти ста­но­вит­ся все ши­ре. Ес­ли преж­де, ко­гда речь за­хо­ди­ла о не­дви­жи­мо­сти, ста­но­ви­лось по­нят­но, что это дом, квар­ти­ра, да­ча или га­раж, те­перь вста­ет во­прос о при­зна­нии не­дви­жи­мо­стью бе­сед­ки, ба­ни или теп­ли­цы на фун­да­мен­те. Сто­ит от­ме­тить, что Ро­сре­естр при­ни­ма­ет уча­стие в ра­бо­те над за­ко­но­про­ек­та­ми, ко­то­рые пред­по­ла­га­ют вне­се­ние из­ме­не­ний в Граж­дан­ский ко­декс РФ и ряд дру­гих за­ко­но­да­тель­ных ак­тов в ча­сти со­вер­шен­ство­ва­ния за­ко­но­да­тель­ства о не­дви­жи­мом иму­ще­стве. 17 ок­тяб­ря 2018 го­да за­ко­но­про­ек­ты пред­став­ле­ны Минэко­но­мраз­ви­тия Рос­сии в Пра­ви­тель­ство Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции. Эти до­ку­мен­ты как раз уста­нав­ли­ва­ют чет­кое по­ня­тие объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти, а так­же кри­те­рии раз­гра­ни­че­ния дви­жи­мых и не­дви­жи­мых ве­щей.

По­чти пол­то­ра го­да на­зад был при­нят за­кон о «лес­ной ам­ни­стии», поз­во­ля­ю­щий уре­гу­ли­ро­вать про­бле­мы, свя­зан­ные с пе­ре­се­че­ни­я­ми гра­ниц зе­мель­ных участ­ков из зе­мель лес­но­го фон­да с гра­ни­ца­ми участ­ков, от­но­ся­щих­ся к зем­лям иных ка­те­го­рий. Из­на­чаль­но Управ­ле­ни­ем Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю был сфор­ми­ро­ван спи­сок всех пе­ре­се­че­ний зе­мель­ных участ­ков с лес­ны­ми, их зна­чи­лось 18772. По со­сто­я­нию на 1 ап­ре­ля те­ку­ще­го го­да оста­лось 5179 пе­ре­се­че­ний в от­но­ше­нии 4762 лес­ных участ­ков.

Ме­жму­ни­ци­паль­ный Слав­го­род­ский от­дел Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю 6 мая при­мет уча­стие в про­ве­де­нии Еди­но­го дня кон­суль­та­ций для граж­дан и юри­ди­че­ских лиц, при­уро­чен­ный к празд­но­ва­нию Дня По­бе­ды.

В но­вом дач­ном се­зоне вла­дель­цам са­до­вых и ого­род­ных участ­ков не­об­хо­ди­мо озна­ко­мить­ся с вновь при­ня­ты­ми за­ко­на­ми. Из­ме­не­ния на­сту­па­ли по­этап­но с ав­гу­ста 2018 го­да. Те­перь о но­вом стро­и­тель­стве на са­до­вом участ­ке не­об­хо­ди­мо уве­дом­лять ор­га­ны мест­но­го са­мо­управ­ле­ния. Ес­ли преж­де для стро­и­тель­ства ин­ди­ви­ду­аль­но­го жи­ло­го до­ма дей­ство­вал раз­ре­ши­тель­ный по­ря­док, нуж­но бы­ло по­лу­чить раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство, то те­перь про­це­ду­ра но­сит уве­до­ми­тель­ный по­ря­док и пе­ре­ме­ще­на в элек­трон­ный до­ку­мен­то­обо­рот.

Бли­зит­ся дач­ный се­зон и вла­дель­цы са­до­вых участ­ков спе­шат на свои ого­ро­ды. Од­на­ко 2019-й год стал го­дом прин­ци­пи­аль­ных из­ме­не­ний в жиз­ни дач­ни­ков и са­до­во­дов, та­ким его сде­ла­ли сра­зу два фе­де­раль­ных за­ко­на. Пер­вый - от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О вне­се­нии из­ме­не­ний в Гра­до­стро­и­тель­ный ко­декс Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и от­дель­ные за­ко­но­да­тель­ные ак­ты Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции», ко­то­рый всту­пил в си­лу еще в ав­гу­сте про­шло­го го­да. Вто­рой - так на­зы­ва­е­мый за­кон о са­до­вод­стве от 29.06.2017 № 217-ФЗ «О ве­де­нии граж­да­на­ми са­до­вод­ства и ого­род­ни­че­ства для соб­ствен­ных нужд и о вне­се­нии из­ме­не­ний в от­дель­ные за­ко­но­да­тель­ные ак­ты Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции». В за­кон­ную си­лу по­след­ний ФЗ всту­пил с 1 ян­ва­ря 2019 го­да.

Дан­ная ин­фор­ма­ция бу­дет ин­те­рес­на ли­цам, име­ю­щим на ру­ках су­деб­ный акт об об­ра­ще­нии взыс­ка­ния на не­дви­жи­мое иму­ще­ство или о при­зна­нии от­вет­чи­ка долж­ни­ком.

В со­от­вет­ствии с нор­ма­ми за­ко­но­да­тель­ства, ре­гла­мен­ти­ру­ю­щи­ми го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию не­дви­жи­мо­сти, су­деб­ные при­ста­вы-ис­пол­ни­те­ли яв­ля­ют­ся участ­ни­ка­ми от­но­ше­ний при осу­ществ­ле­нии го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та и го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав.

Осу­ществ­ле­ние учет­но-ре­ги­стра­ци­он­ных дей­ствий в от­но­ше­нии объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти по тре­бо­ва­нию су­деб­но­го при­ста­ва-ис­пол­ни­те­ля осу­ществ­ля­ют­ся в слу­ча­ях воз­ник­но­ве­ния прав на ос­но­ва­нии су­деб­но­го ак­та или в слу­ча­ях, преду­смот­рен­ных за­ко­ном об ис­пол­ни­тель­ном про­из­вод­стве.

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю ин­фор­ми­ру­ет о ре­зуль­та­тах ра­бо­ты меж­ве­дом­ствен­ной ко­мис­сии по рас­смот­ре­нию спо­ров о ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти в мар­те 2019 го­да. Все­го в ко­мис­сию по­сту­пи­ло 76 за­яв­ле­ний об оспа­ри­ва­нии ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти (в фев­ра­ле - 43), из ко­то­рых 72 при­ня­ты к рас­смот­ре­нию, 4 - не при­ня­то.

Ос­нов­ная при­чи­на от­ка­за в при­ня­тии за­яв­ле­ний к рас­смот­ре­нию - ис­те­че­ние сро­ка, уста­нов­лен­но­го за­ко­но­да­тель­ством для по­да­чи за­яв­ле­ния.

Бла­го­да­ря го­су­дар­ствен­ной про­грам­ме обес­пе­че­ния жи­льем ве­те­ра­нов Ве­ли­кой Оте­че­ствен­ной вой­ны жи­тель­ни­ца Ро­дин­ско­го рай­о­на Ал­тай­ско­го края Ра­и­са Чир­ко­ва ста­ла вла­де­ли­цей квар­ти­ры в Бар­нау­ле. По­мощь в ре­ги­стра­ции пра­ва соб­ствен­но­сти в крат­чай­шие сро­ки ока­за­ли со­труд­ни­ки Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю.

До на­сто­я­ще­го вре­ме­ни Ра­и­са Гри­го­рьев­на сво­е­го жи­лья не име­ла. На­сып­ной дом, по­стро­ен­ный еще в по­сле­во­ен­ные го­ды, дав­но при­шел в не­год­ность. Ны­неш­ним ле­том Ра­и­са Чир­ко­ва от­празд­ну­ет свой 90-лет­ний юби­лей в но­вой, про­стор­ной, бла­го­устро­ен­ной квар­ти­ре в совре­мен­ном мно­го­этаж­ном до­ме.